Rarität: Einfamilienhaus am Waldrand am Fuße des Bisambergs (Eigengrund!)

2103 Langenzersdorf

Beschreibung

Hier können Sie sich vorab einen Eindruck von der Lage des Hauses verschaffen: https://youtu.be/o6AWenYIZBw

Hier können Sie das Haus bereits vorab online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=SSQ7J3SRg4Y

Einmalige Gelegenheit für diejenigen, die auf der Suche nach einem Haus auf Eigengrund in absoluter Ruhelage (Sackgasse) am Fuße des Bisambergs und dennoch in Zentrumsnähe sind.

Das Haus bietet folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse

Dachgeschoß: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Bidet und WC; 2 Schlafzimmer, eines davon mit Ausgang auf den Balkon mit großartigem Fernblick

Keller: Garage, Eingangsbereich, Vorraum, Stüberl, Lagerraum

Beheizt wird mittels Gasheizung, die Übertragung erfolgt via Radiatoren.

Das Haus kann sowohl durch die Garage, als auch via Stiegenaufgang außen erreicht werden, die leicht zurückgesetzte Position des Hauses über Straßenniveau sowie der dahinterliegende Wald ermöglichen absolute Privatsphäre!

 

 

 

Ausstattung

  • Gas
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Bidet
  • Garage
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB C, 94.8 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,01
  • gültig bis 04.08.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 3500 m
  • U-Bahn 7000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 6500 m
  • Krankenhaus 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 3000 m
  • Höhere Schule 6500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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