helle, geräumige 2-Zimmer-Altbauwohnung, zentral und ruhig - unbefristet in der 3. Liftetage

1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

Beschreibung

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Schöner Gesamtzustand - tolles Stil-Althaus.

Tolle Paar-Wohnung!

  • Gelegen in der 3. Etage MIT Lift - dieser wurde erst vor Kurzem eingebaut
  • 1 großes Wohnzimmer - Durchgangszimmer - sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit Orientierung in die Ullmannstrasse - Nord-WEST
  • Küche separat auf die Hofseite - SÜD-Ost - unmöbliert - Hierzu erhalten die Mieter einen Kostenersatz für Herd und Spüle in Höhe von EUR 816,00 
  • Durch die Küche ist das Badezimmer mit Wanne und Toilette zu erreichen. Weiters verfügt das Bad über einen Waschmaschinen-Anschluss
  • Geräumiges Vorzimmer
  • Gasetagenheizung, Parketten, Stiltüren
  • Separater Abstellraum vor der Wohnung am Gang 
  • Unbefristete Anmietung 
  • "Nicht ganz" Barrierefrei

Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung und nur einen Purzelbaum zur U-Bahn Wien-Meidling und die Meidlinger Hauptstrasse bestens zu erreichen

Weitere Informationen:

Verkehrsmittel: z.B. Linien 15A, 10A, U4,

  • Doppelmakler: NEIN
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
  • Mietzinsbildung: Vollanwendung MRG
  • Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina-real.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ruhige Gassenlage; Ullmannstraße (15, Sechshaus), benannt (1894) nach dem Zuckerwarenfabrikanten, Bürgermeister und Ehrenbürger von Sechshaus, Josef Ullmann (1846-1890); ursprünglich Am Mühlbach, dann Mühlbachgasse und Blindgasse.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Toilette
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB 282.3 kWh/m2a
  • gültig bis 26.09.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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