Unbefristeter Altbau Nahe Karmelitermarkt an der Hollandstrasse

1020 Wien

Beschreibung

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Sehr schöne und großzügige Altbau-Wohnung - Bezug nach Teil-Sanierung -  in einem wunderschönen Stilaltbau in der 1. Liftetage - diese gliedert sich wie folgt:

  • ein geräumiges zentrales Vorzimmer
  • 3 große Zimmer mit Ausrichtung auf die Hollandstrasse zentral begehbar - davon 1 Durchgangszimmer, um ins Badezimmer zu gelangen
  • Modernes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinen-Anschluss
  • großer Abstellraum separat 
  • geräumige Küche separat unmöbliert - Hierzu erhält der Mieter einen Kostenersatz für Herd und Spüle in Höhe von EUR 862,00 
  • 1 WC separat
  • Neue Holz-Kastenfenster mit isolierten Innenflügeln
  • Stiltüren
  • Parketten
  • Gasetagenheizung 
  • Garagenplätze im Haus - falls frei separat anmietbar
  • Fahrradraum
  • Kellerabteil auf Anfrage
  • Die Kosten verstehen sich ohne Energie - Strom und Gas separat und nach Verbrauch!

gute Verkehrsanbindung Nahe U4 Schwedenplatz, Nähe der Innenstadt, Karmelitermarkt

Linie 2 "ums Eck" Einkaufsmöglichkeiten über den Karmelitermarkt und Hollandstrasse, diverse Autobuslinien in Fußwegdistanz

Unbefristete Anmietung

Weitere Informationen

  • Doppelmakler: NEIN
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Die Kosten verstehen sich ohne Energie - Strom und Gas separat und nach Verbrauch!
  • Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
  • Mietzinsbildung: MRG
  • Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina-real.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Die Hollandstraße (2, Leopoldstadt) erhielt ihren heutigen Namen mit 6. November 1919 vom Stadtrat zur Erinnerung an die 1918-1923 von Holland der Stadt Wien geleistete humanitäre Hilfe. Vorher hieß sie - bis 1857 - Große beziehungsweise Kleine Ankergasse, nach den Hauszeichen "Zum großen Anker" beziehungsweise "Zum kleinen Anker". Die zwischen den beiden Ankergassen bestehende Häuserzeile wurde dann entfernt, wodurch eine wesentlich breitere Straße entstand. Von 1883 bis 1919 trug diese den Namen Stephaniestraße, und zwar zu Ehren von Kronprinzessin Stephanie, Gattin und ab 1889 Witwe von Kronprinz Rudolf. Der Straßenzug bildete 1625-1670 die westliche Begrenzung des jüdischen Gettos. Er setzt sich vom Karmelitermarkt nordwärts in der Leopoldsgasse fort. Die Kreuzung der Hollandstraße mit der den Donaukanal begleitenden Oberen Donaustraße erhielt 1998 den Namen Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Platz (siehe Raiffeisenzentrum).

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • WG geeignet
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Schallschutzfenster
  • Toilette
  • Ziegel
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 100.1 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,8

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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