Großzügiges Innenstadtbüro gleich beim Rathauspark

1010 Wien

Beschreibung

Büro in 1A-Lage - gleich beim Parlament/Rathauspark in einem repräsentativen Altbau

 

Sie sind auf der Suche nach einem Büro in einer zentralen und sehr schönen Lage? Dann sind Sie hier genau an der richtigen Adresse. Das Innenstadtbüro befindet sich direkt hinter dem Parlament und ist somit auch bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, das Volkstheater, die U3 und einige Straßenbahnlinien wie D, 1, 2, 71, U2Z befinden sich nämlich in unmittelbarer Umgebung zum Büro. Darüber hinaus kann man seine Mittagspause in einem der schönen umliegenden Stadtgärten, wie etwa dem Volksgarten, verbringen. Des Weiteren befinden sich einige Lokale und Cafés sowie zwei Supermärkte in Fußweite.

Raumaufteilung:

Das Büro gliedert sich wie folgt:

  • Vorzimmer
  • 3 helle Räumlichkeiten (davon 1 Durchgangszimmer)
  • 1 Kamin
  • Flügeltüren
  • Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne mit praktischer Duschwand
  • sep. Küche mit Waschmaschinenanschluss
  • Abstellraum
  • Etagenheizung
  • 2 Wandsafes
  • Gegensprechanlage vorhanden
  • Himmelsrichtung Süd/Nord
  • 1.Stock mit Lift

Befristung 5 Jahre mit Verlängerungsoption

Infrastruktur:

Perfekte Innenstadtlage

  • Parlament - ca. 2 Gehminuten
  • Rathaus - ca. 3 Gehminuten
  • Volkstheater - ca. 6 Gehminuten
  • zwei Supermärkte in unmittelbarer Umgebung - ca. 1-5 Gehminuten
  • U3 Volkstheater - ca. 6 Gehminuten
  • Straßenbahnlinien D, 1, 2, 71, U2Z - ca. 2-5 Gehminuten
  • Apotheke - ca. 100m
  • Arzt - ca. 125m
  • Klinik - ca. 800m
  • Supermarkt - ca. 100m
  • Bäckerei - ca. 100m
  • Bus - ca. 100m
  • Straßenbahn - ca. 100m
  • Schule - ca. 350m
  • Kindergarten - ca. 525m
  • Universität - ca. 525m
  • Geldautomat - ca. 125m
  • Bank - ca. 125m
  • Post - ca. 175m
  • Polizei - ca. 300m

Weitere Informationen:

Brezina Immobilien

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Provision: 3 BMM
  • Kaution 3 BMM
  • Vergebührung auf die tatsächliche Mietdauer
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.
  • Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Doblhoffgasse befindet sich im 1. Wiener Gemeindebezirk Innere Stadt. Sie wurde 1873 nach dem Politiker Anton von Doblhoff-Dier benannt

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Toilette
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB 259 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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