3-Zimmer-Altbauwohnung in bester Innenstadlage - direkt beim Parlament, Rathaus, Volkstheater

1010 Wien

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung in 1A-Lage - gleich beim Parlament/Rathauspark in einem repräsentativen Altbau

 

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung in einer zentralen und sehr schönen Lage? Dann sind Sie hier genau an der richtigen Adresse. Die große 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich direkt hinter dem Parlament und ist somit auch bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, das Volkstheater, die U3 und einige Straßenbahnlinien wie D, 1, 2, 71, U2Z befinden sich nämlich in unmittelbarer Umgebung zur Wohnung. Darüber hinaus laden die umliegenden Stadtgärten, wie etwa der Volksgarten, zum gemütlichen Verweilen ein. Des Weiteren befinden sich einige Lokale und Cafés sowie zwei Supermärkte in Fußweite.

Raumaufteilung:

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • Vorzimmer
  • 3 helle Räumlichkeiten (davon 1 Durchgangszimmer)
  • 1 Kamin
  • Flügeltüren
  • Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne mit praktischer Duschwand
  • sep. Küche mit Waschmaschinenanschluss
  • Abstellraum
  • Etagenheizung
  • 2 Wandsafes
  • Gegensprechanlage vorhanden
  • Himmelsrichtung Süd/Nord
  • 1.Stock mit Lift

Befristung 5 Jahre mit Verlängerungsoption

Infrastruktur:

Perfekte Innenstadtlage

  • Parlament - ca. 2 Gehminuten
  • Rathaus - ca. 3 Gehminuten
  • Volkstheater - ca. 6 Gehminuten
  • zwei Supermärkte in unmittelbarer Umgebung - ca. 1-5 Gehminuten
  • U3 Volkstheater - ca. 6 Gehminuten
  • Straßenbahnlinien D, 1, 2, 71, U2Z - ca. 2-5 Gehminuten
  • Apotheke - ca. 100m
  • Arzt - ca. 125m
  • Klinik - ca. 800m
  • Supermarkt - ca. 100m
  • Bäckerei - ca. 100m
  • Bus - ca. 100m
  • Straßenbahn - ca. 100m
  • Schule - ca. 350m
  • Kindergarten - ca. 525m
  • Universität - ca. 525m
  • Geldautomat - ca. 125m
  • Bank - ca. 125m
  • Post - ca. 175m
  • Polizei - ca. 300m

Weitere Informationen:

Brezina Immobilien

  • Doppelmakler: NEIN
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Kaution 3 BMM
  • Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Die Doblhoffgasse befindet sich im 1. Wiener Gemeindebezirk Innere Stadt. Sie wurde 1873 nach dem Politiker Anton von Doblhoff-Dier benannt

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Toilette
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB 259 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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