2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garten

1210 Wien

Beschreibung

Hier können Sie die Immobilie online besichtigen https://my.matterport.com/show/?m=

Es wird eine Mietwohnung ab 01.03. 2024 im 4 Liftstock mit Kücheneinrichtung und Geräten, Waschmaschine , Balkon, Baujahr 2021 zur 5 jährigen befristeten Vermietung angeboten. 

Im Erdgeschoß befindet sich ein 30 m² Garten, ein Stellplatz im Haus zugemietet werden. 

Klimageräte sind in beiden Räumen vorhanden, 1 kleiner Abstellraum, 1 WC und 1 davon getrenntes Badezimmer ( begehbare Dusche ) vervollständigen die Wohnung.

Die angegebene Miete inkludiert den Hauptmietzins und die Betriebskosten, ein monatliches Heizkostenakonto i.H.v. € 156 kommt noch hinzu.

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Gartennutzung
  • Rollstuhlgerecht
  • KfW-Effizienzhaus 40
  • Klimaanlage
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB B, 29.4 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,72
  • gültig bis 16.12.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 3500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 3000 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 5500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 5000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 2500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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