RUHIGE, SONNIGE 2 ZIMMER-WOHNUNG IN GUTER LAGE

1190 Wien

Beschreibung

Zur befristeten Vermietung kommt diese gemütliche Wohnung in sehr guter Lage Döblings. Vom Vorraum aus sind alle Zimmer zentral begehbar. Das Highlight dieser Wohnung ist der geräumige Wohnbereich, der dank den großen Fenstern sehr hell ist und für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Gleich neben dem Wohnzimmer liegt die Küche, in deren offenen Schränken viel Stauraum zur Verfügung steht. Das Schlafzimmer ist der perfekte Rückzugsort und bietet genügend Platz für ein gemütliches Bett und einen geräumigen Kleiderschrank, auch hier sorgen die großen Fenster für ausreichend Tageslicht. Das Bad, der Abstellraum und das separate WC komplettieren diese großzugige Wohnung.

RAUMAUFTEILUNG
Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Wc, Abstellraum

AUSTATTUNG
Parkett in den Wohnraumen, Fliesen in Bad, Küche und WC

INFRASTRUKTUR
Geschäfte, Schulen, Ärzte etc, in fußläufiger Distanz.

VERKEHRSANBINDUNG
Die Straßenbahnlinie 37 in der Döblinger Hauptstrasse, bzw. 38 in der Billrothstrasse sind mit wenigen Schritten zu erreichen, auch die U4 bzw. U6 sind zu Fuß in Reichweite.


KOSTEN

laufend
984,65 € Gesamtmiete inkl. BK und Ust.

Heiz-, Strom- und Wasserkosten nach Verbrauch.
einmalig
3.000 €  Kaution
 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB B, 38.8 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,14
  • gültig bis 07.02.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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