Perfektes Zuhause in Niederösterreich: Charmantes Haus mit Garten für 197.000,00 €!

2472 Prellenkirchen

Beschreibung

Willkommen im idyllischen Prellenkirchen in Niederösterreich! Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die Ihnen höchsten Wohnkomfort und pure Entspannung bietet. Das gepflegte Haus mit einer Fläche von 136m² und einem schönen Garten ist der perfekte Ort, um zur Ruhe zu kommen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Der Kaufpreis von 197.000,00 € macht diese Immobilie zu einer erschwinglichen und lohnenswerten Investition.

Die offene Wohnküche bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden. Die hochwertigen Kunststofffenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Das  Badezimmer mit Dusche, lässt keine Wünsche offen.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien. Genießen Sie sonnige Tage im Pool oder gestalten Sie Ihren eigenen Gemüsegarten – hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.

Die Lage der Immobilie ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Dank der guten Verkehrsanbindung mit dem Bus sind Sie schnell in der umliegenden Stadt. Hier finden Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch ein Arzt befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie stets optimal versorgt sind.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie in Prellenkirchen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dem Charme und der Ruhe dieser Region verzaubern und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Prellenkirchen, in Niederösterreich. Sie liegt in einer ruhigen Gegend, umgeben von Grünflächen und Feldern. In der Nähe gibt es eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an die umliegenden Orte bietet. Auch ein Arzt, eine Bank mit Geldautomat und ein Spar (ca.180m entfernt),sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Lage bietet somit eine gute Infrastruktur und ist sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv.Mit dem PKW gelangt man in ca. 10min in größeren Einkaufspark.

Ausstattung

  • Pellets
  • Wohnküche / offene Küche
  • Dusche
  • Kunststofffenster
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB G, 355.6 kWh/m2a
  • fGEE G, 4,22
  • gültig bis 16.06.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 7000 m
  • Autobahnanschluss 5500 m
  • Flughafen 3000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 7500 m
  • Polizei 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 6500 m
  • Bäckerei 7500 m
  • Einkaufszentrum 7500 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 3500 m
  • Schule 7000 m
  • Universität 8000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 7000 m
  • Krankenhaus 8000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobilie

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