WG-geeignet! 4-Zimmer-Wohnung nahe Wirtschaftsuniversität/Messe/Prater, Sofortbezug!

1020 Wien

Beschreibung

Hier können Sie diese Wohnung bereits vorab online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=2rKdPmnCxdt

Die zum Kauf angebotene Eigentumswohnung mit 112 m² befindet sich in verkehrsberuhigter Lage (Fahrradstraße).

Sie liegt im 1.Stock (Lifteinbau beschlossen), ist ostseitig ausgerichtet, verfügt über 4-Zimmer und hat folgende Raumaufteilung:
Vorzimmer, Badezimmer mit Eckdusche, Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss; Toilette (mit Fenster), Küche (ca. 4 Jahre alt, in hochwertiger Ausführung "Team7"), Büro/Gästezimmer, großzügiges Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schrankraum.

Beheizt wird mittels Gasetagenheizung (BJ 2015).

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Infrastruktur ist hervorragend (Venediger Au, Wirtschaftsuniversität, Künstlerviertel, Vorgartenmarkt), die Straßenbahnstation (Linien 1/18/62), die Schnellbahn (Wien Nord), die U-Bahnlinien U1 & U2 sind fußläufig schnell zu erreichen, Supermärkte und ein Park sind in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

  • Etagenheizung
  • Gas
  • Kunststofffenster
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB E, 177.1 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,79
  • gültig bis 18.07.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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