Augarten "ums Eck", WG-tauglich und unbefristet

1020 Wien

Beschreibung

Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte Rückmail an Sie!

Please send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return email sent to you!

 

Sehr schöne und großzügige Altbau-Wohnung - Bezug nach Teil-Sanierung -  in der 2. Etage ohne Lift - diese gliedert sich wie folgt:

  • ein geräumiges zentrales Vorzimmer
  • 3 Zimmer mit Ausrichtung auf die Rembrandtstrasse sowie 1x Hofseitig - zentral begehbar 
  • die beiden kleineren Zimmer verfügen jeweils über separate "Abstellräume"!
  • Modernes Badezimmer mit Waschbecken, großer barrierefrei begehbarer Dusche und mit Waschmaschinen-Anschluss
  • Speis/Abstellraum von der Küche aus zu begehen
  • Küche unmöbliert mit Hofausrichtung - einmaliger Kostenersatz für Herd und Spüle in Höhe von EUR 862,00 für den Mieter
  • 1 WC separat mit Handwaschbecken
  • Stil- und Flügeltüren
  • Parketten
  • Kellerabteil auf Anfrage
  • Fernwärmeheizung/Warmwasser mit separater Vorschreibung
  • Kosten für Strom ebenso separat 

gute Verkehrsanbindung Nahe U4/U2 Schottentor, Nähe der Innenstadt, Karmelitermarkt in 6 Gehminuten

Linien 2, 5, 31 und 5A "ums Eck" Einkaufsmöglichkeiten über den Karmelitermarkt und Rembrandtstrasse 

Unbefristete Anmietung

Weitere Informationen

  • Doppelmakler: NEIN
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Die Kosten verstehen sich ohne Energie - Strom und Gas separat und nach Verbrauch!
  • Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
  • Mietzinsbildung: Angemessen
  • Im Falle eines Lifteinbaus erhöht sich der Hauptmietzins um dzt. € 0,61/m² (wertgesichert geg. RW-Gesetz) zuzüglich Liftbetriebskosten und gesetzlicher Umsatzteuer.
  • Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Gassenlage; Rembrandtstraße (2, Leopoldstadt), benannt (1875) nach dem niederländischen Maler und Radierer Rembrandt Harmensz van Rijn (* 15. Juli 1606 Leiden, † 4. Oktober 1669 Amsterdam).

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Deckenleuchten
  • Dusche
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Flügeltüren
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Kunststofffenster
  • Parkett
  • Toilette
  • WG geeignet
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB 146.8 kWh/m2a
  • fGEE 2,32
  • gültig bis 07.10.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobilie

Perfekte Lage, modernes Gastgewerbe in 1010 Wien!!!

  • 1010 Wien,Innere Stadt
Perfekte Lage, modernes Gastgewerbe in 1010 Wien!!!
Immobilie

AUSSEN UNAUFFÄLLIG - INNEN WOW : EDEL SANIERTES BÜRGERHAUS MIT SCHÖNEM GARTEN IN BESTLAGE

  • 2000 Stockerau
AUSSEN UNAUFFÄLLIG - INNEN WOW : EDEL SANIERTES BÜRGERHAUS MIT SCHÖNEM GARTEN IN BESTLAGE
Immobilie

Coming soon - Hübsche Altbauwohnung unbefristet und Wiener Naschmarkt in der Nähe

  • 1050 Wien,Margareten
Coming soon - Hübsche Altbauwohnung unbefristet und Wiener Naschmarkt in der Nähe