Baugrundstück nahe Wien/Klosterneuburg als Anlage(kein Bauzwang) oder zum bauen

3422 Altenberg, Hauptstraße 27 / A

Beschreibung

Eine der seltenen Baugrundstücke mit 892m² liegt fußläufig zur Bahnstation Altenberg / St. Andrä Wördern und der Busstation. Mit dem Auto ist man in ca. 15 Minuten an der Stadtgrenze zu Wien und der Naherholungswert ist am eigenen Grundstück schon hoch und im heißen Sommer ist der Donaualtarm zum Baden und Bootpadeln nicht weit. Mit dem Zug ist man in ca. 20 Min. in Wien

Das Grundstück wurde gerade noch mal ausgepflockt damit Sie auch genau sehen können was Sie kaufen. Es geht sich am Grundstück sowohl ein Doppelhaus als auch ein großzügiges Einfamilienhaus aus. Für Beides hat der Verkäufer mögliche Beispiele zeichnen lassen. Sie können aber natürlich auch Ihre ganz eigenen Wünsche vom Tiny Haus auf großen Grundstück bis hin zur maximalen Bauflächenausnutzung verwirklichen. Auch wenn Sie das Grundstück erst mal nur als Veranlagung kaufen wollen steht das Ihnen frei , da kein Bauzwang besteht. Grundstücke sind halt eine sichere Veranlagung gerade in Krisenzeiten und werden immer seltener. Durch die Inflation und die dadurch steigenden Löhne und das Bevölkerungswachstum ist eine gute Wertsteigerung nach der Krise nicht unwahrscheinlich.

Die Nachbarn  auf der einen Seite haben ein Hochzeitsmodegeschäft in der stilvollen Villa.  Hangseitig ist ein luxuriöser Poolbereich gemacht worden. Da kann man sich inspirieren lassen.   Raus aus den Betonschluchten Wiens den Kindern diese Freiheit bieten und dennoch schnell in Wien zu sein mit Zug und Auto, oder theoretisch sogar mit dem eigenen Boot ist schon eine optimale Lebensqualität. Der eigene Brunnen mit eigenem Wasser, dem großen Grund und dann vielleicht noch Solar am Dach schafft eine gesunde Basis für einen Selbstversorger nahe Wien.

Altenberg ist eine idyllische Gemeinde mit Urlaubsflair.

 

 

 

Das Grundstück ist in Altenberg, Bezirk Tulln und ca. 15 Mintuten von Wien entfernt.

Ausstattung

  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick
  • Seeblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 175 m
  • Autobahnanschluss 4525 m
  • Bahnhof 1650 m
  • Flughafen 9475 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1575 m
  • Kindergarten 1725 m
  • Universität 2850 m

Sonstige

  • Bank 2975 m
  • Geldautomat 3700 m
  • Post 1625 m
  • Polizei 3850 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2900 m
  • Bäckerei 3700 m
  • Einkaufszentrum 9950 m

Gesundheit

  • Arzt 3325 m
  • Apotheke 3275 m
  • Krankenhaus 5825 m
  • Klinik 1900 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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