NEUE KÜCHE - RUHIGE Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung - Nähe Hernalser Hauptstrasse
1170 Wien
Beschreibung
Tolle DG- Wohnung in sehr gutem Zustand mit bester Anbindung in die Stadt.
NEUE WUNDERSCHÖNE MODERNE KÜCHE WIRD NOCH EINGEBAUT !!
- DG mit Lift
- Wohn-Küche, moderne Einbauküche mit allen Geräten wird eingebaut - siehe Foto
- 2 schöne helle große Zimmer (Durchgangszimmer)
- Wannenbad mit WM Anschluß
- WC separat
- großerVorraum
- Gasetagenheizung
- Parkettböden
- Befristung 5 Jahre
- Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof
Infrastruktur:
- Sehr gute Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten in Fußwegdistanz, Billa, Hofer, Apotheke etc. in wenigen Gehminuten
- Öffentliche Verkehrsmittel: 43, 10A und S45 Station Hernals
Weitere Informationen:
- Doppelmakler: Nein
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Mindestmietdauer 1 Jahr und 3 Monate
- Mietzinsbildung: Angemessen/frei
- Lagezuschlag wurde berücksichtigt
- Weiter Unterlagen wie zB. EA, Detailplan, Mietvertragsentwurf können separat angefragt werden.
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Fahrradraum
- Kunststofffenster
- Getrennte Toiletten
- Toilette
Energieausweis
- HWB E, 151.9 kWh/m2a
- fGEE D, 2,45
- gültig bis 26.09.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 4000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 2000 m
- Höhere Schule 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 996,90 €
- Fläche ca. 83,32 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 996,90 € |
Miete: | 640,00 € |
Betriebskosten: | 226,38 € |
Liftkosten: | 39,89 € |
Umsatzsteuer: | 90,63 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 996,90 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3000,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 9957
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 996,90 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 83,32 m2
- Wohnfläche ca. 83,32 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB E, 151.9 kWh/m2a
- fGEE D, 2,45
- gültig bis 26.09.2032
- Bauart Neubau
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
![Cornelia Mozdzanowski Cornelia Mozdzanowski](https://storage.justimmo.at/thumb/99bfdd2e48ad92a218b2eea53d482001/fc_h300_mwebp_w100/5W0eUSMN7XEGC7qZCyZPyM.jpg)
- Cornelia Mozdzanowski
- behördlich konzessionierte Immobilienmaklerin
- +43 664 3938629
- +43-(0)1-310 88 77-17
- c.mozdzanowski@brezina.at
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![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/78db83536ba1c83b9ffb8d34a3614776/fcc_h480_mwebp_w720/2ybyiDtStq0LPGADAGCN43.jpg)
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![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/5fa0950c0285ea811d707dc3ffe37dd5/fcc_h480_mwebp_w720/2S3b6I4GD0TIp0vfTWNfxS.jpg)
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