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3er WG geeignet - MIT großem BALKON - toller Zustand und unbefristet
- gepflegter Altbau, Wohnungslage in sehr hohem Hochparterre nach Ost und WEST
- sehr geräumige Wohnküche mit Herd und Spüle - als Durchgangssituation - von hier aus ist auch der große hofseitige Balkon zu begehen
- 3 separat begehbare Zimmer - 2 große auf die Lützowgasse - 1 sehr geräumiges Kabinett auf die Hofseite
- Duschbad mit beheizbarem Handtuchhalter und mit Waschmaschinen-Anschluss
- Abstellraum
- Gasetagenheizung
- Parketten
- teilweise Stiltüren
- separates WC vom Vorzimmer aus zu begehen
- gepflegtes Althaus - NICHT Barrierefrei!
- Teilweise Holzkasten-Fenster bzw. Isolier-Kunststoff-Fenster
- sehr guter Gesamtzustand - frei AB SOFORT
- Kosten für Strom/Gas separat und je nach Verbrauch und nach Anbieter;
Infrastruktur:
- fast vorm Haus die Station der Straßenbahnlinie 49
- alle Einkaufsmöglichkeiten gleich ums Eck,
- ebenso Schnellbahn
- wunderschöner Matznerpark in der Nähe
- Penzinger Bad in Fußweite
Weitere Informationen:
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- Doppelmakler: Nein
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- unbefristete Anmietung
- Mindestmietdauer 2 Jahre unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Hof - und straßenseitig - Grünblick;
Lützowgasse (14, Breitensee, Penzing), benannt (10. Juli 1894 Stadtrat) nach Adolf von Lützow (* 18. Mai 1782 Berlin, † 6. Dezember 1834 Berlin), der als Generalmajor das Lützowsche Freikorps bildete, das zum größten Teil aus Studenten bestand. In den Befreiungskriegen 1813-1815 wurde Lützow zweimal schwer verwundet und gefangengenommen.
