IHRE WOHLFÜHLWOHNUNG: 3 ZIMMER MIT TERRASSE UND GARTEN

1210 Wien

Beschreibung

Diese wunderschöne 3 Zimmerterrassenwohnung in angenehmer Ruhelage wird befristet vermietet. Die Wohnküche ist äußerst geräumig und hat einen direkten Ausgang zur südöstlich ausgerichteten Terrasse, die samt dem 50qm großen Garten sehr viel Platz zum Erholen im Freien bietet. Ebenfalls über die Wohnküche gelangt zu einem der Zimmer.  Das zweite Zimmer, das Duschbad, ein Abstellraum und ein Vorraum komplettieren die Wohnung.

Auch ein Kellerabteil ist im Mietpreis enthalten.

RAUMAUTEILUNG

Vorzimmer, Wohnküche, 2 Zimmer, Duschbad, Abstellraum, Terrasse mit Garten

AUSSTATTUNG

große Terrasse, Parkettboden in den Wohnräumen, modernes Duschbad mit Fliesen, moderne Einbauküche, Kellerabteil, Glasfaserinternet vom Haus

VERKEHRSANBINDUNG

Nur wenige Minuten entfernt befindet sich die Haltestelle der Autobus Linie 32A, die nächste U-Bahn-Station Leopoldau ist ca. 20 Minuten zu Fuß entfernt

INFRASTRUKTUR

Restaurants, ein Billa, ein Kindergarten und ein Spielplatz sind im näheren Umfeld der Wohnung zu finden.

 

laufende Kosten:

Miete € 1.398,41 inkl. BK

Heizkosten € 176,64 brutto

einmalige Kosten:

€ 5.500,00 Kaution

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB E, 182 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,75
  • gültig bis 18.04.2024

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 2500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 5000 m
  • Krankenhaus 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 4000 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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