760 m² Baugrund in Gerasdorf-Oberlisse nahe der Wiener Stadtgrenze

2201 Gerasdorf bei Wien, Schubertweg 13

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses tolle Baugrundstück mit Abbruchobjekt (unterkellert) in Gerasdorfer Ruhelage, es ist an der Straßenseite ca. 46 m breit, bei einer Tiefe von ca. 16 m.

Bebauungsbestimmungen gemäß Bebauungsplan der Gemeinde Gerasdorf (BB24): 35% Bebauungsdichte, offene/gekuppelte Bauweise, Bauklasse 6.5 m

Es dürfen lt. Gemeinde max. 2 Wohneinheiten pro Parzelle errichtet werden und es ist zu beachten, dass pro Wohneinheit 2 PKW-Stellplätze auf eigenem Grund geschaffen werden müssen.

Das Grundstück ist bereits komplett aufgeschlossen.

Die Busstation der Lien 32A ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 350 m
  • U-Bahn 1575 m
  • Straßenbahn / Bus 2225 m
  • Bahnhof 1525 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 900 m
  • Bäckerei 1350 m
  • Einkaufszentrum 3075 m

Gesundheit

  • Arzt 2400 m
  • Apotheke 425 m
  • Klinik 5675 m
  • Krankenhaus 2175 m

Kinder & Schulen

  • Schule 950 m
  • Kindergarten 950 m
  • Universität 1625 m
  • Höhere Schule 4650 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1475 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobilie

City-Gassenlokal

  • 1010 Wien
City-Gassenlokal
Immobilie

SONNIGE HÜBSCHE SINGLEWOHNUNG - NÄHE U4 PRILGRAMBRÜCKE

  • 1060 Wien
SONNIGE HÜBSCHE SINGLEWOHNUNG - NÄHE U4 PRILGRAMBRÜCKE
Immobilie

2 Zimmer - gute Lage im 21sten -Gestalten Sie sich Ihren Wohntraum!

  • 1210 Wien
2 Zimmer - gute Lage im 21sten -Gestalten Sie sich Ihren Wohntraum!