U3 Enkplatz CHARMANTE 2 ZIMMER WOHNUNG- NEU SANIERT

1110 Wien

Beschreibung

In zentraler Lage des 11. Bezirks, gleich in der Nähe von der U3 Enkplatz, steht diese helle charmante moderne 2 Zimmer Wohnung in einem aufwendig saniertem Altbauhaus mit Lift zur Anmietung.

  • sanierter Altbau, 3. Liftstock
  • großer heller Wohnraum
  • sep. Schlafzimmer hofseitig
  • sep. Küche (keine Einbauküche vorhanden, 862 Euro Kostenersatz für Herd und Spüle von der Hausinhabung)
  • schönes verfliestes Wannenbad, heizbarer Handtuchhalter, WM Anschluß
  • Gasetagenheizung
  • WC separat
  • Parkettböden
  • Kunststofffenster

Infrastruktur:

  • U3 Enkplatz in 2 Gehminuten erreichbar
  • alle Einkaufsmöglichkeite (Merkur, Penny.etc...), Trafiken, Kindergärten, Bäckereien, Schulen, Friseure, Kosmetikstudios direkt vor der Haustüre

Weitere Informationen:

  • Doppelmakler: Nein
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mindestmietdauer 2 Jahre und 3 Monate
  • Lagezuschlag wurde berücksichtigt
  • Weiter Unterlagen wie zB. EA, Detailplan, Mietvertragsentwurf können separat angefragt werden.
  • Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Hof- und Straßenlage

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Rollstuhlgerecht
  • U-Bahn-Nähe
  • Kunststofffenster
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB E, 192.6 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,47
  • gültig bis 17.01.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 3000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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