Helle und großzügige 3-Zi-Wohnung (4 Zi möglich) mit zwei Balkonen zu kaufen!

1130 Wien, Stranzenberggasse

Beschreibung

Wer eine großzügige Wohnung mit einem Blick ins Grüne sucht, für den ist diese Wohnung genau richtig.

Sportlich geht es über die Treppe in den 3.Stock (ohne Lift) und in die helle und freundliche, sehr gepflegte Wohnung, die in letzter Zeit viele Renovierungen erhalten hat und somit auf dem neusten Stand ist.

- Neue Sicherheitstür 2022
- Klimaanlage 2022
- Fußbodenheizung im Bad und Flur 2022
- Neu Ausgemalt 2022
- Bad und Therme neu 2020
- Elektroinstallation 2014
- Innendämmung 2012

Uber den großzügigen Vorraum betreten Sie die Wohnung und finden gleich links gegenüber zwei begehbare Schrankräume mit Schiebetüren, die viel Staumraum für Kleidung etc. bieten. Rechts im Vorraum ist gleich das Bad mit Dusche und Handtuchtrocker. Hier befindet sich auch die moderne Brennwerttherme. Gleich neben dem Bad ist das großzügige, separate WC.

Vom Eingang geradeaus geht es in die große Küche, die bestens ausgestattet ist, um Ihren Liebsten tolle Gerichte zu zaubern. Gleich daneben befindet sich der Essbereich, der offenen zum Wohnzimmer übergeht. Hier kann auch eine Trennwand eingezogen und somit ein weiteres Zimmer geschaffen werden. Das große Wohnzimmer ist klimatisiert und hat einen Ausgang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Vom Eingang aus nach links geht es auch in das Wohnzimmer, welches somit von zwei Seiten begangen werden kann. Nochmal nach links kommen Sie zu den beiden Schlafzimmern, wobei das große Zimmer auch einen Ausgang zu einem Balkon hat.Komplettiert wird dieser Bereich noch durch einen praktischen Abstellraum.

Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Gern zeigen wir Ihnen diese wunderschöne Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Die Wohnung befindet sich in der Stranzenberggasse im 13. Bezirk. Die Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung. Die Buslinien 56A, 56B, 58A und 58B sowie die Straßenbahnlinie 62 halten nur einige Meter entfernt. Siehe dazu unsere detailliert ausgearbeiteten Lageinfos, mit denen wir Sie – neben einem ausführlichen Exposé – sehr gerne versorgen!

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Toilette
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB B, 48.1 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,1
  • gültig bis 29.01.2028

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 2000 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 750 m
  • Einkaufszentrum 2750 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 750 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2500 m
  • Höhere Schule 3000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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