Moderne Stadtwohnung mit 4 Zimmern und hochwertiger Ausstattung im beliebten 1050 Wien - jetzt kaufen für nur 397.000,00 €!
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer gut gelegenen und gepflegten Wohnung in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich im beliebten 5. Bezirk von Wien und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.
Die großzügig geschnittene Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer und ist damit ideal geeignet für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen der Wohnung ein modernes und gemütliches Ambiente. Die Wohnung ist sehr gepflegt und in einem top Zustand, so dass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können.
Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Einbauküche, welche keine Wünsche offen lässt. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Liebsten mit köstlichen Gerichten verwöhnen. Auch das Badezimmer ist ein echtes Highlight – neben einer Badewanne finden Sie hier auch die Toilette vor,
Die Wohnung befindet sich in einem schönen Gebäude, welches über einen Personenaufzug verfügt. Somit ist ein barrierefreier Zugang zu jeder Zeit gewährleistet. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal – Bushaltestellen, U-Bahn- und Straßenbahnstationen sowie der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Somit sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und können bequem und schnell in die Innenstadt gelangen.
Auch die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – Ärzte, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Höhere Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten, wie zum Beispiel Parks, Restaurants und Cafés.
Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese traumhafte Erdgeschosswohnung in Wien. Wir sind uns sicher, dass Sie begeistert sein werden!
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes in 1050 Wien. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Arztpraxen und Apotheken. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, eine Universität und eine Höhere Schule sind in der Umgebung vorhanden. Für den Einkauf stehen ein Supermarkt und eine Bäckerei zur Verfügung. Auch Banken mit Geld
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB C, 74.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,18
- gültig bis 19.02.2033
Lageplan
Videos
Rundgang 360
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 397.000,00 €
- Fläche ca. 84 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 397.000,00 € |
Betriebskosten: | 166,85 € |
Umsatzsteuer: | 16,69 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 183,54 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 2533/6547
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 397.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 84 m2
- Nutzfläche ca. 84 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 74.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,18
- gültig bis 19.02.2033
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
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- Zimmer 4
- Fläche ca. 112 m2
- Kaufpreis 699.000,00 €
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