ELEGANT EINGERICHTETE ALTBAUWOHNUNG ZU VERMIETEN
Beschreibung
Zur befristeten Vermietung kommt diese schöne möblierte 2-Zimmer-Altbauwohnung, die mit viel Geschmack eingericht wurde.
Über die Treppen gelangt man in den ersten Stock dieses Hauses und betritt dieses Schmuckstück. Alle Zimmer sind zentral begehbar.
Das Wohnzimmer ist in einen Essbereich und einen komfortabel eingerichteten Wohnbereich eingeteilt. Die stilvolle Küche ist voll und hochwertig ausgestattet und bietet viel Stauraum.
Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer, das neben Doppelwaschbecken und Heizung auch noch über eine Badewanne mit Whirlpool Funktion verfügt.
Gleich neben der Wohnungstüre hat man Zugang zu einem Abstellraum, der das Kellerabteil ersetzt
Ein gemachtes Nest, das auf seine neuen Bewohner wartet.
RAUMAUFTEILUNG
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Küche, Wannenbad und getrenntes WC, Abstellraum außerhalb der Wohnung.
AUSSTATTUNG:
Fischgrätparkett in den Wohnräumen, Fliesen in Vorraum, Küche, Bad und WC
Komplett ausgestattete Küche
Vollmöbliert
Badezimmer mit Waschmaschine, Badewanne mit Whirlpoolfunktion, Waschmaschine, Doppelwaschbecken, etc.
Abstellraum außerhalb der Wohnung
Separates WC
INFRASTRUKTUR
Der Supermarkt "Hofer" befindet sich im Nebenhaus. Auch eine Apotheke, ein Drogeriemarkt und ein Billa sind nur wenige Gehminuten entfernt.
VERKEHRSANBINDUNG:
Die U4 und U6 Station Längenfeldgasse ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto sind sie bereits in einer Minute am Gaudenzdorfer Gürtel.
KOSTEN
einmalig
Kaution: 5.000,00 €
Vertragserrichtungsgebühr: 240,00 €
laufend
Gesamtmiete inkl. BK, Möbelmiete und USt: 1.287,68 €
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nähe U4/U6 Längenfeldgasse
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Flügeltüren
- Getrennte Toiletten
- Parkett
- U-Bahn-Nähe
- Whirlpool
Energieausweis
- HWB D, 109.2 kWh/m2a
- fGEE D, 2,06
- gültig bis 23.04.2033
Lageplan
Rundgang 360
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 250 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 250 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 750 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.287,68 €
- Fläche ca. 78 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.287,68 € |
Miete: | 656,43 € |
Möbelmiete: | 291,25 € |
Betriebskosten: | 222,94 € |
Umsatzsteuer: | 117,06 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.287,68 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.000,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 4329
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.287,68 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 78 m2
- Wohnfläche ca. 78 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 109.2 kWh/m2a
- fGEE D, 2,06
- gültig bis 23.04.2033
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vertragsunterzeichnung
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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