Traumhaftes Haus in Mogersdorf!!!!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mogersdorf, im wunderschönen Burgenland! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen. Wer eine Einzellage auf über 8.000m² Grund sucht ist hier richtig.Wer dazu noch von Autarkie schwärmt hat hier mit einer großen Ölheizung, 3 voneinander unabhängigen Solareinheiten und großem Speicher und einem 60 meter tiefem Brunnen gute Voraussetzungen. Ebenso gibt es genug lageflächen für Lebensmittel um wirklich lange durch zu kommen.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und besticht durch seine hochwertige Ausstattungmit vielen Vollholz Maßmöbeln. Das Haus ist nach feng shui aus gestattet.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der wunderschöne Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommertage auf der Terrasse oder den beiden Balkonen verbringen und den Blick in die Natur genießen. Die perfekte Oase, um dem hektischen Alltag zu entkommen.
Das Haus verfügt über:
* Erdgeschoss :
Teeküche
WC
4 Zimmer
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* 1.Stock:
6 Zimmer
Küche
Bad mit Dusche und Badewanne
WC
Abstellraum
2 Balkone
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* Des Weiteren:
Photovoltaikanlage
Notstromaggregat
Mähtraktor
Ein weiteres Highlight ist der Swimmingpool, der an heißen Tagen für Abkühlung und Badespaß sorgt.
Die Lage des Hauses in Mogersdorf ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Hier können Sie die idyllische Landschaft des Burgenlandes genießen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren.
Das Haus ist ein wahres Juwel in Mogersdorf und bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. Der Kaufpreis von 997.000,00 € ist angesichts der Größe und der hochwertigen Ausstattung mehr als angemessen und bietet Ihnen ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis.
Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses Traumhaus in Mogersdorf. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme dieser Immobilie verzaubern und machen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus im Burgenland wahr! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
- Das Haus befindet sich in einem kleinen Dorf namens Mogersdorf im Bezirk Jennersdorf im Burgenland. - Die Umgebung ist ländlich und von Natur geprägt, ideal für Naturliebhaber und ruhiges Wohnen. - Aussicht nach Ungarn und Slowenien.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Grillstelle
- Grünblick
- Holz
- Kamin
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Sicherheitskamera
- Solarenergie
- Swimmingpool
- Südbalkon / -terrasse
- Teeküche
- Wasch- / Trockenraum
- Wellnessbereich
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Öl
Lageplan
Rundgang 360
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1500 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 4000 m
- Polizei 4500 m
Gesundheit
- Arzt 4500 m
- Krankenhaus 4000 m
- Apotheke 4500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 997.000,00 €
- Fläche ca. 335 m2
- Zimmer 10
Preisinformation
Kaufpreis: | 997.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 2533/6587
- Zimmer 10
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 997.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 335 m2
- Wohnfläche ca. 335 m2
- Nutzfläche ca. 389,57 m2
- Grundfläche ca. 8.035 m2
- Gartenfläche ca. 3.255 m2
- Verbaubare Fläche ca. 431 m2
- Balkonfläche ca. 53 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 2
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
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- Fläche ca. 524 m2
- Kaufpreis 347.000,00 €
NEU SANIERTE WOHNUNG - NÄHE U6 MEIDLING - UNBEFRISTET
- 1120 Wien
- Zimmer 2
- Fläche ca. 48,5 m2
- Miete 649,74 €
NEU SANIERTE WOHNUNG - Ruhelage NÄHE U6 MEIDLING - UNBEFRISTET
- 1120 Wien
- Zimmer 1
- Fläche ca. 38,14 m2
- Miete 515,26 €