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Sehr sonnige und äußerst hübsche Neubauwohnung, perfekt für Singles, als Stadtwohnung oder auch für WG im 6. Liftstock, barrierefrei - OST/West-Seitig
- 2 Zimmer mit West-Orientierung und in Ruhelage getrennt begehbar
- Küche einzeilig teilmöbliert nach Osten
- Wannenbad
- WC separat mit Handwaschbecken
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Gesamtmiete inkl. Heizungs- und Warmwasser-Akonto € 960,90
- Kosten für Strom separat
- Befristete Anmietung auf 3-5 Jahre
- Die Wohnun gist derziet noch bewohnt und frei /verfügbar mit ca. 01.02.2025
- Bitte beachten Sie, dass sich die angeführten Beträge Aufgrund des Jahreswechsels und der damit einhergehenden Betriebskosten-Anpassungen noch ändern können!
Infrastruktur:
- U4 Pilgramgasse in ca. 2 Gehminuten erreichbar
- Shoppingmeile Mariahilferstraße gleich in der Nähe
- Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Fitness Studios in unmittelbarer Nähe
Brezina
- Doppelmakler: Nein
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
- Mietzinsbildung: Teilanwendung MRG/Frei
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Gasse wurde 1862 nach einem Gutshof namens Turmburg benannt. Dieser Hof mit Turm und Kapelle ist bereits Mitte des 18. Jahrhunderts urkundlich erwähnt.
