RUHIGE DG WOHNUNG - NÄHE HERNALSER HAUPTSTRASSE - 3 ZIMMER WOHNUNG
1170 Wien
Beschreibung
Tolle DG- Wohnung mit schöner Terrasse und schönen Blick - in sehr gutem Zustand mit bester Anbindung in die Stadt.
- DG mit Lift
- große Wohn-Küche, moderne Einbauküche mit allen Geräten
- Ausgang auf die schöne große Terrasse (ca. 11 m²)
- 2 schöne helle große Schlafzimmer
- Wannenbad mit WM Anschluß
- WC separat
- Vorraum
- Gasetagenheizung
- Parkettböden
- Befristung 5 Jahre
- Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof
Infrastruktur:
- Sehr gute Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten in Fußwegdistanz, Billa, Hofer, Apotheke etc. in wenigen Gehminuten
- Öffentliche Verkehrsmittel: 43, 10A und S45 Station Hernals
Weitere Informationen:
- Doppelmakler: Nein
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Mindestmietdauer 1 Jahr und 3 Monate
- Mietzinsbildung: Angemessen/frei
- Lagezuschlag wurde berücksichtigt
- Weiter Unterlagen wie zB. EA, Detailplan, Mietvertragsentwurf können separat angefragt werden.
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
- Südostbalkon / -terrasse
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB E, 153.6 kWh/m2a
- fGEE D, 2,45
- gültig bis 26.09.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.096,93 €
- Fläche ca. 127,39 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.096,93 € |
Miete: | 1.500,00 € |
Betriebskosten: | 345,32 € |
Liftkosten: | 60,98 € |
Umsatzsteuer: | 190,63 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.096,93 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 6.280,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 10437
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.096,93 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 127,39 m2
- Wohnfläche ca. 127,39 m2
- Terrassenfläche ca. 11,17 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- HWB E, 153.6 kWh/m2a
- fGEE D, 2,45
- gültig bis 26.09.2032
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Cornelia Mozdzanowski
- behördlich konzessionierte Immobilienmaklerin
- +43 664 3938629
- +43-(0)1-310 88 77-17
- c.mozdzanowski@brezina.at
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