VERWIRKLICHEN SIE IHRE ALTBAUTRÄUME und GESTALTEN SIE IHR HEIM NACH IHREN WÜNSCHEN. Diese sanierungsbedürftige 3 Zimmer Wohnung im 2 Stock, ohne Lift, wartet auf Sie. Nutzen Sie Ihre Ideen, um Ihr Zuhause nach einer Sanierung in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Die Wohnung bietet auf Grund der guten Aufteilung großes Potential.diese umzugestalten. Sie ist in zwei große Zimmer und ein Kabinett eingeteilt, und natürlich gehört auch eine separate Küche und ein großes separates Bad dazu..
Das Haus selbst bietet viele wunderschöne Details und ist in mittlerem Zustand.
Insgesamt eine großartige Gelegenheit, sich in Ihrer großen neuen Wohnung Ihren eigenen Stil zu schaffen, indem Sie die Helligkeit und gute Aufteilung voll ausnützen.
RAUMAUFTEILUNG (ohne Lift)
Vorzimmer, Küche, Bad, Kabinett, WC , Gang, 2 Zimmer
VERKEHRSANBINDUNG:
U6 Volksoper, Straßenbahnlinie 5 und 42 in der Nähe
INFRASTRUKTUR:
Billa ca. 350 m entfernt, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung
KOSTEN:
laufend:
308,80 € inkl. Steuer und Reparaturrücklage
Bei Kauf:
349.000 € Kaufpreis
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch (Entfall bei Hauptwohnsitzbegründung möglich)
ca. 1,5% Vertragserrichtung und Treuhandschaft
3% Maklerhonorar + 20% UST.
Nähe AKH - Gürtelnähe, Volksoper,
