HÜBSCHE 1,5 ZIMMER WOHNUNG am Clemens Hofbauer Platz
Beschreibung
Diese hübsche Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift.
- großer Wohnraum mit kleiner Küche (Herd und Spüle vorhanden)
- sep. kleines Schlafzimmer (ca 5 bis 6 m2)
- Modernes Duschbad mit WM Anschluß, heizbarer Handtuchhalter
- sep. WC
- großer Vorraum
- Gasetagenheizung
Infrastruktur/Nahversorgung
- vis a vis der schöne Park zum Erholen (Clemens Hofbauer Platz)
- Einkaufsmöglichkeiten gleich auf der Hernalser Hauptstraße - ca. 2 Gehminuten entfernt
- 3 Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle: 1, 2, 9, 42, 43, N43
Weitere Informationen:
- Doppelmakler: Nein
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Befristung: 4 Jahre
- Mindestmietdauer 1 Jahre unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
- Lagezuschlag wurde berücksichtigt
- Weiter Unterlagen wie zB. EA, Detailsplan, Mietvertragsentwurf können separat angefragt werden.
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Clemens-Hofbauer-Platz (17., Hernals), benannt (2. August 1894 Stadtrat) nach Clemens Maria Hofbauer, und zwar in Revision des ursprünglichen Beschlusses vom 18. Juli 1894; vorher (seit 9. Jänner 1894 Stadtrat) Parhamerplatz. Pfarr- und Klosterkirche Maria von der Immerwährenden Hilfe (1886-1889).
Ausstattung
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kunststofffenster
- Laminat
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB 168.3 kWh/m2a
- fGEE 2,64
- gültig bis 30.11.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 599,79 €
- Fläche ca. 40,56 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 599,79 € |
Miete: | 440,00 € |
Betriebskosten: | 90,11 € |
Liftkosten: | 15,15 € |
Umsatzsteuer: | 54,53 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 599,79 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.800,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 10446
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 599,79 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 40,56 m2
- Wohnfläche ca. 40,56 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 168.3 kWh/m2a
- fGEE 2,64
- gültig bis 30.11.2032
- Baujahr 1902
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Cornelia Mozdzanowski
- behördlich konzessionierte Immobilienmaklerin
- +43 664 3938629
- +43-(0)1-310 88 77-17
- c.mozdzanowski@brezina.at
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HÜBSCHE 1,5 ZIMMER WOHNUNG am Clemens Hofbauer Platz
- 1170 Wien
- Zimmer 2
- Fläche ca. 40,56 m2
- Miete 599,79 €
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- 1220 Wien
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