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NÄHE JOHANN-NEPOMUK-VOGL-MARKT - SEHR SCHÖNE, GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG MIT 2 getrennt begehbaren ZIMMERN
3. Etage ohne Lift
- 2 schöne großes Zimmer mit Parkett getrennt begehbar und mit Orientierung auf die Teschnergasse mit Süd/OST-Ausrichtung
- Küche separat mit Gang-Fenster unmöbliert - Hierzu erhält der Mieter einen Kostenersatz für Herd und Spüle in Höhe von EUR 880,00
- modernes Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss, Waschbecken und WC
- Neue schöne Vollholz-Parketten
- Gasetagenheizung
- Befristete Anmietung auf 5 Jahre
- Kunststoff-Isolier-Fenster
- Internetanschluss
- Süd/OST-Ausrichtung auf die Teschnergasse bzw. Küche Gangseitig
- Kosten für Strom und Gas separat
Infrastruktur:
- Straßenbahn 42er gleich vor dem Haus
- Johann-Nepomuk-Vogl-Markt vorm Haus
- Schubert Park in 5 Minuten erreichbar
- Billa, Bipa, Apotheke etc... MARKT - Einkaufsmöglichkeiten sehr gut zu Fuß erreichbar
Weitere Informationen
- Doppelmakler: NEIN
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
- Liftklausel: Im Falle eines Lifteinbaus erhöht sich der Hauptmietzins um dzt. € 0,61/m² (wertgesichert geg. RW-Gesetz) zuzüglich Liftbetriebskosten und gesetzlicher Umsatzteuer.
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Strassenseitig;
Kreuzgasse (17., Hernals; 18., Währing), benannt (Datum unbekannt) nach dem nahe dem Beginn der Gasse (Ecke Martinstraße) gestandenen Roten Kreuz (einem Holzkreuz mit eisernem Korpus, 1759 von Ortsrichter Schneider erneuert), welches sich später angeblich im Armenhaus (18., Martinstraße 92) befunden hat. Zum 17. Bezirk zählt nur ein sehr kleiner Gebietsstreifen an der südlichen Gassenseite, von der Händelgasse westwärts zur Brücke über die Vorortelinie an der Ecke Gersthofer Straße / Czartoryskigasse.
Die Gasse wird seit den ersten Jahren des 20. Jahrhunderts von der Straßenbahn befahren: fast auf volle Länge von der bis zur ehemaligen Remise Kreuzgasse und der Antonigasse verkehrenden Linie 42 (früher Linie F) und von der die stadtauswärtige Hälfte der Gasse befahrenden Linie 9, die aus der Vinzenzgasse kommend westwärts in die Kreuzgasse einbiegt. Nahe der Abzweigung der Gasse vom Währinger Gürtel befindet sich die U-Bahn-Station Michelbeuern.
