NEUBAUERSTBEZUG: MODERNE; RUHIGE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT BEEINDRUCKENDEM BALKON + GARAGENPLATZ
Beschreibung
HIGHLIGHTS
- 21 qm West- Balkon
- unmittelbar Nähe zur Fußgängerzone
- Erstbezug
- hochwertige Materialien
- hochwertige Küche (wird erst geliefert)
- Grünblick
- Garagenplatz (mit E-Ladestation) zum dazu mieten.
Beschreibung: Hier lässt es sich leben. Mitten im Zentrum und doch absolut ruhig und Grün. Diese moderne zwei Zimmerwohnung bietet alles fürs moderne und erholsame Leben. Kommen Sie abends heim, genießen Sie die große westseitige Terrasse mit Grünblick.
Die Gegend ist absolut ruhig und man ist in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone.
Insgesamt ein perfekter Ort zu leben und zum Wohlfühlen.
RAUMAUFTEILUNG
Vorraum, Wohnküche (Küche wird erst angeliefert), mit Balkonausgang, 1 Schlafzimmer lmit Balkonausgang, modernes Duschbad, WC
AUSSTATTUNG
21 qm Balkon, Parketten, Fußbodenheizung , Wärmepumpe fürs Haus Dusche mit modernem Glas eingefasst, vollausgestattete Küche (in Progress), Garagenplatz kann um 150 Eurodazugemietet werden
KOSTEN
einmalige Kosten
5.500,00 Euro Kaution
laufende Kosten
Euro 1.440,47 Euro Miete inkl. Betriebskosten+ UST Garagenplatz: 150 Euro
Heizkosten, Strom und Warmwasser nach Verbrauch, Haushaltsversicherung
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone
Energieausweis
- HWB B, 39.1 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,75
- gültig bis 16.06.2032
Lageplan
Rundgang 360
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 5500 m
- Straßenbahn / Bus 5000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.440,77 €
- Fläche ca. 51,7 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.440,77 € |
Miete: | 1.196,05 € |
Betriebskosten: | 113,74 € |
Umsatzsteuer: | 130,98 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.440,77 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.500,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 4567
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.440,77 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 51,7 m2
- Wohnfläche ca. 51,7 m2
- Balkonfläche ca. 21,12 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 39.1 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,75
- gültig bis 16.06.2032
- Baujahr 2025
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
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NEUBAUERSTBEZUG: MODERNE; RUHIGE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT BEEINDRUCKENDEM BALKON + GARAGENPLATZ
- 2340 Mödling
- Zimmer 2
- Fläche ca. 51,7 m2
- Miete 1.440,77 €

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