NEUBAUERSTBEZUG: MODERNE; RUHIGE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT BEEINDRUCKENDEM BALKON + GARAGENPLATZ

2340 Mödling

Beschreibung

HIGHLIGHTS

- 21 qm West- Balkon

- unmittelbar Nähe zur Fußgängerzone

- Erstbezug

- hochwertige Materialien

- hochwertige Küche (wird erst geliefert)

- Grünblick 

- Garagenplatz (mit E-Ladestation)  zum dazu mieten.

 

Beschreibung: Hier lässt es sich leben. Mitten im Zentrum und doch absolut ruhig und Grün. Diese moderne zwei Zimmerwohnung bietet alles fürs moderne und erholsame Leben. Kommen Sie abends heim, genießen Sie die große westseitige Terrasse mit Grünblick.

Die Gegend ist absolut ruhig und man ist in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone.

Insgesamt ein perfekter Ort zu leben und zum Wohlfühlen.



RAUMAUFTEILUNG
Vorraum, Wohnküche (Küche wird erst angeliefert), mit Balkonausgang, 1 Schlafzimmer mit Balkonausgang,  modernes Duschbad, WC

AUSSTATTUNG
21 qm Balkon, Parketten, Fußbodenheizung , Wärmepumpe fürs Haus  Dusche mit modernem Glas eingefasst, vollausgestattete Küche, Garagenplatz kann um 150 Eurodazugemietet werden

KOSTEN

einmalige Kosten
5.000,00 Euro Kaution

laufende Kosten

   

Euro 1.389 Euro Miete inkl. Betriebskosten+ UST                                           

Garagenplatz mit E-Ladestation (Stellplatz 10.): 170 € Bruttomiete
 

Heizkosten, Strom und Warmwasser nach Verbrauch, Haushaltsversicherung

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone

Energieausweis

  • HWB B, 39.1 kWh/m2a
  • fGEE A++, 0,75
  • gültig bis 16.06.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 5500 m
  • Straßenbahn / Bus 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Erstbezug: 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Terrasse (Kurzzeitvermietung gestattet!)

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  • 1210 Wien
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Balkonwohnung in Grün-Ruhelage nahe Berggasse

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  • 1090 Wien
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DONAUBLICK: EXKLUSIVER TERRASSENTRAUM MIT OST-WEST-AUSRICHTUNG IN DER KUCHELAU

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  • 1190 Wien
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