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Toller Erstbezug nach Refreshing in der 5. Etage ohne Lift - Sehr schönes, gepflegtes Althaus;
- Kleines Vorzimmer mit Zugang in die Küche sowie zum WC
- Küche möbliert mit Geschirrspüler und Kühlschrank
- von der Küche aus zugänglich das kleine Duschbad mit Platz für eine kleine Waschmaschine sowie ins
- große Wohnzimmer mit ca. 24 m²
- daneben liegend ein geräumiges Kabinett
- Gas-Etagenheizung
- Kunststoff-Fenster
- Stiltüren, Parkett
- Internet-Anschluss
- Unbefristete Anmietung
- NICHT neu saniert, nach Refreshing aber in sehr gutem Zustand!
- Kosten für Strom und Gas separat und je nach Verbrauch und Anbieter;
Sehr gute Infrastruktur, Wiedner Hauptstrasse mit allen Einkaufsmöglichkeiten/Nahversorger und Verkehrsanbindungen "ums Eck".
Laurenzgasse in 1 Gehminute mit Anschluss zu Badner Bahn, Straßenbahnlinien 1 und 62, sowie Linie 12A
Weitere Informationen
- Doppelmakler: NEIN
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Die Kosten verstehen sich ohne Energie - Strom und Gas separat und nach Verbrauch!
- Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
- Im Falle eines Lifteinbaus erhöht sich der Hauptmietzins um dzt. € 0,61/m² (wertgesichert geg. RW-Gesetz) zuzüglich Liftbetriebskosten und gesetzlicher Umsatzteuer.
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ruhige Gassenlage;
Laurenzgasse (5, Laurenzergrund), benannt (seit 1862) zur Wahrung des Vorstadtnamens Laurenzergrund; vorher Laurenzigasse.
