Kirchennahes Geschäftslokal für kleine Gastro oder diversem....
1080 Wien
Beschreibung
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Geschäftslokal - ehemalige Konditorei - langfristig befristet anzumieten
- 1 großer Strassenseitiger Verkaufsraum mit Auslagen und mit Automatischer Eingangstüre
- 2 WC
- Abstellraum mit Gas-Therme
- Gasetagenheizung
- Klimaanlage
- Lüftung vorhanden
- Gleich nebenan der Dreifaltigkeits-Kirche und dem Minoriten-Konvent gelegen.
- Befristet auf 10-15 Jahre mit Option auf weitere 10 Jahre
Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs nur wenige Gehminuten entfernt (Spar, Billa, Bipa,...)
- altes AKH gleich ums Eck
- Straßenbahnlinien 43, 44, 1, 5 in unmittelbarer Nähe
Brezina-Real
- Doppelmakler: JA
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- FA-Gebühr 1% der gesamten Laufzeit
- Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
straßenseitig vis a vis Altes AKH
Ausstattung
- Abstellraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Etagenheizung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Klimaanlage
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Toilette
- Ziegel
Energieausweis
- HWB F, 213 kWh/m2a
- gültig bis 29.11.2022
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 2.245,21 €
- Fläche ca. 62,65 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.245,21 € |
| Miete: | 2.000,00 € |
| Betriebskosten: | 245,21 € |
| Umsatzsteuer: | 449,04 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.245,21 € |
- Provision: 8.082,76 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 8.100,00 €
- Vergebührung: 3.233,10 €
Eckdaten
- Objektnr. 10587
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Gastgewerbe
- Miete (exkl. USt.) 2.245,21 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 62,65 m2
- Wohnfläche ca. 62,65 m2
- Nutzfläche ca. 62,65 m2
- WC 2
- Abstellräume 1
- HWB F, 213 kWh/m2a
- gültig bis 29.11.2022
- Baujahr 1900
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 10 Jahre
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- 1090 Wien
- Zimmer 2
- Fläche ca. 47,17 m2
- Miete 810,67 €
Kirchennahes Geschäftslokal für kleine Gastro oder diversem....
- 1080 Wien
- Zimmer 1
- Fläche ca. 62,65 m2
- Miete 2.245,21 €
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- Miete 1.253,40 €