Charmante 3-Zimmer-Loggia-Wohnung nahe der De-la-Salle-Schule

1210 Wien

Beschreibung

Diese großzügige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock einer im Jahr 1993 errichteten Wohnanlage in absoluter Ruhelage.

Auf rund 105 m² Wohnfläche bietet sie ein helles, freundliches Wohnambiente mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die einladende Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft.

Derzeit ist die Immobilie befristet vermietet. Der Mietvertrag läuft insgesamt drei Jahre und endet am 31.05.2027, die monatliche Nettomiete beträgt € 854,95

Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Strebersdorfer Platz, der beliebte Bisamberg sowie die renommierte De La Salle Schule.

Spaziergänge, Radtouren oder Weinwanderungen lassen sich hier ideal mit dem städtischen Leben verbinden.

Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: Buslinie 32A, Straßenbahnlinie 26, S-Bahn Strebersdorf

Hinweis: bei den verwendeten Fotos handelt es sich um virtuell Einrichtungsvorschläge, die Zimmer sehen aktuell nicht so aus.

 

 

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Deckenleuchten
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernblick
  • Fliesen
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kinderspielplatz
  • Parkett
  • Toilette
  • Wasch- / Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 98.9 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,54
  • gültig bis 25.03.2025

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 4500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 3500 m
  • Krankenhaus 2500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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