Erstbezug: 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Terrasse (Kurzzeitvermietung gestattet!)

1210 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese schöne Erstbezugswohnung in verkehrsgünstiger Lage von Stammersdorf mit folgender Raumaufteilung:

Vorraum, 2 Schlafzimmer, Toilette mit Handwaschbecken, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Waschtisch, walk-in Dusche, WC, Handtuchheizkörper;
großes Wohnesszimmer mit voll ausgestatter Küche, Ausgang auf die Terrasse

Die Wohnung ist klimatisiert, hochwertig ausgestattet, das Haus wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt, die Übertragung erfolgt über Fußbodenheizung.

Die Infrastruktur ist hervorragend: die Straßenbahnlinien 30 & 31, die Buslinie G3 (zwischen G3-Shopping Center und Bhf Floridsdorf) sind in unmittelbarer Nähe, ein Supermarkt (Billa Plus) in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die beliebten Stammersdorfer Heurigen sind ebenfalls sehr nah.

Als zusätzliches Highlight besteht bei dieser Wohnung die Möglichkeit sie kurzzeitig zu vermieten, dies ist bereits im Wohnungseigentumsvertrag geregelt!

Hier können Sie diese tolle Wohnung bereits virtuell besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=XWwXBqSojSW

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage
  • Luftwärmepumpe
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 32.6 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,75
  • gültig bis 14.04.2034

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 3500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 4000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Superschöne WG-taugliche Wohnung im EG - unbefristet

Superschöne WG-taugliche Wohnung im EG - unbefristet

  • 1200 Wien
Superschöne WG-taugliche Wohnung im EG - unbefristet
Luftig - Sonnig - und einfach nur Supersüß

Luftig - Sonnig - und einfach nur Supersüß

  • 1050 Wien
Luftig - Sonnig - und einfach nur Supersüß
Helle 3-Zimmer-Wohnung in Heiligenstadt – Wohnen im beliebten 19. Bezirk

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Heiligenstadt – Wohnen im beliebten 19. Bezirk

  • 1190 Wien
Helle 3-Zimmer-Wohnung in Heiligenstadt – Wohnen im beliebten 19. Bezirk