Erstbezug: 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Terrasse (Kurzzeitvermietung gestattet!)

1210 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese schöne Erstbezugswohnung in verkehrsgünstiger Lage von Stammersdorf mit folgender Raumaufteilung:

Vorraum, 2 Schlafzimmer, Toilette mit Handwaschbecken, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Waschtisch, walk-in Dusche, WC, Handtuchheizkörper;
großes Wohnesszimmer mit voll ausgestatter Küche, Ausgang auf die Terrasse

Die Wohnung ist klimatisiert, hochwertig ausgestattet, das Haus wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt, die Übertragung erfolgt über Fußbodenheizung.

Die Infrastruktur ist hervorragend: die Straßenbahnlinien 30 & 31, die Buslinie G3 (zwischen G3-Shopping Center und Bhf Floridsdorf) sind in unmittelbarer Nähe, ein Supermarkt (Billa Plus) in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die beliebten Stammersdorfer Heurigen sind ebenfalls sehr nah.

Als zusätzliches Highlight besteht bei dieser Wohnung die Möglichkeit sie kurzzeitig zu vermieten, dies ist bereits im Wohnungseigentumsvertrag geregelt!

Hier können Sie diese tolle Wohnung bereits virtuell besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=XWwXBqSojSW

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage
  • Luftwärmepumpe
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 32.6 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,75
  • gültig bis 14.04.2034

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 3500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 4000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preisreduktion: stilvolle Doppelhaushälfte auf Eigengrund

Preisreduktion: stilvolle Doppelhaushälfte auf Eigengrund

  • 1210 Wien
Preisreduktion: stilvolle Doppelhaushälfte auf Eigengrund
Süße und ruhige SINGLEWOHNUNG mit BALKON - NÄHE U4 PRILGRAMBRÜCKE

Süße und ruhige SINGLEWOHNUNG mit BALKON - NÄHE U4 PRILGRAMBRÜCKE

  • 1060 Wien
Süße und ruhige SINGLEWOHNUNG mit BALKON - NÄHE U4 PRILGRAMBRÜCKE
Seltene Gelegenheit: charmantes Kleingartenhaus mit Seezugang

Seltene Gelegenheit: charmantes Kleingartenhaus mit Seezugang

  • 2103 Langenzersdorf
Seltene Gelegenheit: charmantes Kleingartenhaus mit Seezugang