Gemütliche 2- Zimmer Wohnung in Stammersdorf - Grünlage - Perfekte Anbindung in die Stadt
Beschreibung
Hier kommt eine schöne 2 Zimmer Wohnung mit Weitblick mitten im beliebten Heurigenort Stammersdorf zum Verkauf
Perfekte Starterwohnung - Koffer packen und einziehen, die Wohnung wurde neu weiß ausgemalt, mit einer neuwertigen IKEA Küche ausgestattet ,
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- ein sonniger Wohnraum mit einem schönen Fernblick
- angrenzendes Schlafkabinett
- Badezimmer mit Eckwanne und Waschmaschine
- neuwertige Einbauküche
- WC separat
- praktischer Abstellraum mit Regalen
- Etagenheizung
- Parkettböden
- 2. Stock ohne Lift
- schöner Weitblick
- Kellerabteil vorhaben
- Fahrradraum im Keller vorhanden
- Infrastruktur:
"Perfekte Anbindung in die Wiener Innenstadt"
- Supermarkt ca. 400 m entfernt, Apotheke ca. 280 m entfernt,
- Kindergarten ca 920 m, Schulen da. 530 m, Bank ca. 220 m entfernt
- Stadtzentrum Wiens in ca. 30 Autominuten zu erreichen
- Die Straßenbahnlinie 31 und 31 und der Bus N 31 in ca 500 Meter zu erreichen
Weitere Informationen:
- Doppelmakler: Nein
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: Ja
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina-real.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Schuchardstraße in Stammersdorf), benannt (17. Oktober 1956 Gemeinderatsausschuss für Kultur) nach dem Sprachgelehrten Univ.-Prof. Dr. Hugo Ernst Mario Schuchardt (* 4. Februar 1842 Gotha, † 21. April 1927 Graz), der sich 1870 in Leipzig habilitierte, ab 1872 in Halle an der Saale und ab 1876 in Graz lehrte und sich vor allem mit Sprachvermischung befaßte; vorher Türkenstraße.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Parkett
- Toilette
Energieausweis
- HWB 188 kWh/m2a
Lageplan
Rundgang 360
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 3500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 4000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 698,95 €
- Fläche ca. 50 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 698,95 € |
| Miete: | 498,00 € |
| Betriebskosten: | 148,70 € |
| Sonstiges: | 33,98 € |
| Umsatzsteuer: | 18,27 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 698,95 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.500 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 10701
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 698,95 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 50 m2
- Wohnfläche ca. 50 m2
- Kellerfläche ca. 9,31 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 188 kWh/m2a
- Baujahr 1912
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Cornelia Mozdzanowski
- behördlich konzessionierte Immobilienmaklerin
- +43 664 3938629
- +43-(0)1-310 88 77-17
- c.mozdzanowski@brezina.at
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