Einfamilienhaus auf 797 m² Eigengrund mit Schwimmteich
Beschreibung
Hier können Sie dieses tolle Objekt bereits vorab online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=edfFyHYWoK2
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohnbereich mit Essplatz und wintergartenähnlichen Zubau und Ausgang auf die neue Terrasse, Küche mit Ausgang in den Garten, Zimmer (dzt. Arbeitszimmer), Bad, separates WC, Vorraum, Veranda die als Garderobe in Verwendung ist.
Obergeschoss: 2 Schlafräume, Badezimmer, Vorraum.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Eine große Garage (für 2 PKW) sowie ein Nebengebäude aus Holz gehören zur Liegenschaft.
Beheizt wird mittels Gas- Zentralheizung.
Das Haus wurde 1950 erbaut und 1967 ausgebaut und immer wieder einige Adaptierungsarbeiten vorgenommen: Vollwärmeschutzfassade, Zentralheizung, komplett neue Dachdeckung.
2009 wurden neue Fenster und Türen eingebaut. Der Eingangsbereich wurde neu gestaltet sowie der Stiegenaufgang komplett neu erstellt. Im Obergeschoß wurde der Boden mit neuen Parketten verlegt.
Entspannung und Erholung finden Sie im idyllischen Naturgarten mit Schwimmteich.
Der Aussenbereich wurde kürzlich komplett neu angelegt - Rollrasen folgt noch.
Lageplan
Rundgang 360
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 3000 m
- U-Bahn 6000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 5500 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 720.000,00 €
- Fläche ca. 135 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 720.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1-2%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 9003
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 720.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 135 m2
- Wohnfläche ca. 135 m2
- Grundfläche ca. 797 m2
- Garagenfläche ca. 32 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Garagen 1
- Baujahr 1950
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort
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- 1210 Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 85,91 m2
- Kaufpreis 599.000,00 €
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