4 Zimmer großzügig Wohnen im grünen Hietzing + Garagenplatz
1130 Wien
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ObereEbene
ObereEbene
Beschreibung
TOLLE SONNIGE WOHNUNG mit KIRCHENBLICK in der JAGDSCHLOßGASSE
Garagenplatz vorhanden
Raumaufteilung und Ausstattung:
Ebene 1:
- Großer Vorraum mit Einbauschränken
- sep. WC
- großer heller Wohnbereich mit Ausblick auf die Pfarre Lainz
- moderne sep. Küche
- Abstellraum mit Wachmaschinenanschluss
Ebene 2:
- Stiegenaufgang in die helle Galerie
- modernes Duschbad mit WC
- drei helle Schlafzimmer, dass größte davon mit eigenem Wannenbad und WC und begehbaren Kleiderschrank
- 3. Stock mit Lift/DG
- Kellerabteil vorhanden
- Gegensprechanlage vorhanden
- Fahrradraum
- Garagenplatz 120 € -extra
Befristung: 5 Jahre
Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe (Spar Gourmet, DM, Apotheke, Raiffeisenbank,Bäckerei..) in wenigen Gehminuten erreichbar.
- Straßenbahn (60) und Bus (N60), Station: Jagdschlossgasse direkt ums Eck
Weitere Informationen:
- Doppelmakler: Nein
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Befristung 5 Jahre
- Mindestmietdauer 1 Jahr + 3 monatige Kündigungsfrist
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Hof- und Straßenlage
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- WG geeignet
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 44.6 kWh/m2a
- fGEE 1,23
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 2000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.721,30 €
- Fläche ca. 126 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.721,30 € |
| Miete: | 1.405,76 € |
| Betriebskosten: | 159,05 € |
| Heizkosten: | 48,59 € |
| Warmwasser: | 18,54 € |
| Umsatzsteuer: | 168,06 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.800,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.400,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 9347
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.721,30 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 126 m2
- Wohnfläche ca. 126 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB 44.6 kWh/m2a
- fGEE 1,23
- Baujahr 1996
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Cornelia Mozdzanowski
- behördlich konzessionierte Immobilienmaklerin
- +43 664 3938629
- +43-(0)1-310 88 77-17
- c.mozdzanowski@brezina.at
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- Miete 2.725,87 €