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Ausgesprochen schöne, klassische Altbauwohnung sehr zentral an der Pfeilgase, Nähe Josefstädterstrasse mit ruhiger Süd-Ausrichtung
Die Wohnung ist in der 3. Liftetage (2. Stock) gelegen und gliedert sich wie folgt:
- zentrales Vorzimmer mit Parkett mit Zugang zu:
- 2 großen Zimmer mit je ca. 22 m² - mit Orientierung in einen sehr großen, begrünten Innenhof - Beide Zimmer mit Isolier-Fenstern
- Küche möbliert mit Orientierung auf die "kleine" Hofseite - von hier ist noch ein ehem. "Dienerzimmer" mit ca. 2 x 2,5m (Abstellraum) zu begehen - Beide Räume verfügen über Holz-Kastenfenster
- Balkon - dieser ist zur Nutzung mit der Nachbarwohnung - eigener Bereich aber definiert!
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss
- WC separat mit Waschbecken
- Flügeltüren
- Parkettböden
- Gasetagenheizung
- unbefristete Anmietung - frei ab sofort
- teilweise Kunststoff-Fenster, Internet-Anschluss
- 3. Liftetage
- Bezug nach "Refreshing"
- Äußerst schönes Stil-Althaus
Infrastruktur:
- Straßenbahn Linie 5 in ca. 2 Gehminuten, U6 Josefstädterstrasse in ca. 4 Gehminuten
- Sämtliche Nahversorger wie DM, Spar, Billa, Putzerei, Bank, Apotheke in 3-6 Gehminuten sowie zahlreiche Lokale in unmittelbarer Umgebung
Weitere Informationen:
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- Doppelmakler: NEIN
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Sonnige und grüne Hof-Ruhelage: Pfeilgasse (8.), benannt (1862) nach dem Hausschild "Zum Pfeil"; vorher Neugasse im Sack; Verlängerung (5. Jänner 1905 Stadtrat) von der Lerchengasse bis zur Blindengasse. Ursprünglich eine mehrfach unterbrochene Radialverbindung zum Lerchenfelder Gürtel.
