Kofferpacken und Einziehen! Nette und ruhige 1-Zi-Wohnung zum Wohlfühlen oder Vermieten in U-Bahn-Nähe

1120 Wien, Pohlgasse

Beschreibung

Diese ruhige ca. 46 m² große 1-Zimmer-Wohnung in der Pohlgasse 8 im 12. Bezirk in Wien bietet Ihnen eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare. Mit ihrem durchdachten Grundriss und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten ist sie ein gemütlicher Rückzugsort in einer charmanten Umgebung.

Merkmale der Wohnung:

Vorraum: Geräumiger Vorraum mit Platz für die Garderobe und Schuhe.
Wohn-Schlafzimmer: Der Wohnbereich ist multifunktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihren Wohn- und Schlafbereich. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Wer es im Winter gern gemütlich mag, kann an dem bereits vorhandenen Rauchfang einen schönen Schwedenofen anschließen und beim Blick in das lodernde Feuer herrlich entspannen.
Kochbereich: Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche, die mit allem ausgestattet ist, was Sie zum Zubereiten Ihrer Lieblingsmahlzeiten benötigen. Hier können Sie kulinarische Kostlichkeiten zaubern und gleichzeitig Platz sparen.
Bad mit Wanne und Dusche: Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet, so dass Sie nach einem langen Tag entspannen können, wie es Ihnen am liebsten ist.
Getrenntes WC: Die Wohnung verfügt über ein separates WC.
Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und Haushaltsgeräte.
Kellerabteil: Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Sachen oder Sportausrüstung.

Beheizt wird die Wohnung mittels eines Gaskonvektors, das Warmwasse kommt von einem Boiler.

Zusammenfassend handelt es sich bei dieser 1-Zimmer-Wohnung in der Pohlgasse um eine komfortable und gut durchdachte Wohnlösung, die Ihnen ein angenehmes Zuhause in einer attraktiven Umgebung bietet.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.

 

Die Wohnung befindet sich in der Pohlgasse 8 im 12. Bezirk in Wien. Die Wohnung ist zur Rückseite des Hauses ausgerichtet und somit zum ruhigen Innenhof gelegen. Die Meidlinger Hauptstraße ist direkt um die Ecke. Sowohl dort als auch in der näheren Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Lebens, Bars, Cafes, Restaurants etc. Über die U6 und die U4, den Bahnhof Wien Meidling, die Straßenbahnline 62 und den Bus 9A sind sehr gut öffentlich angebunden. Siehe dazu unsere detailliert ausgearbeiteten Lageinfos, mit denen wir Sie – neben einem ausführlichen Exposé – sehr gerne versorgen!

Ausstattung

  • Gas
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB C, 78 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,6
  • gültig bis 05.11.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 250 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 750 m
  • Höhere Schule 750 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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