Geschmackvolles Geschäftslokal/Studio/Galerie unbefristet an der Liechtensteinstrasse - Lichtentalergasse

1090 Wien

Beschreibung

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Sehr schönes, tolles Geschäftslokal/Studio/Galerie/Atelier/Laden unbefristet anzumieten und bestehend aus:

  • 1 großer Raum im EG mit Orientierung auf die Straßenseite 
  • 1 kleinerer Bereich Hofseitig ausgerichtet -  hier befindet sich auch der Platz für eine Teeküche - unmöbliert
  • Toilette separat mit Handwaschbecken
  • Über eine Holztreppe ist die Galerie zu erreichen, die weitere Geschäftsfläche bietet
  • Parkettboden
  • Gasetagenheizung
  • großes Strassenseitiges Portal
  • Internet-Anschluss
  • nicht ganz Barrierefrei!
  • Anmietung des Objektes unmöbliert!
  • keine Gastro-Eignung

Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Ebenso Schulen, Kindergarten, Ärzte in der Umgebung. Spar-"Markthalle" Nussdorf

Öffentliche Verkehrsmittel: z.B 5er, 33er, D Wagen, 40A...

Brezina-Real

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mietzinsbildung: angemessen
  • unbefristete Anmietung
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.
  • Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Gassenlage; Die Liechtensteinstraße trägt ihren Namen seit 1962 und ist benannt nach Johann Adam Andreas Fürst Liechtenstein. Dieser erwarb dort 1687 ein Grundstück, und ließ Palast, Park und die Vorstadt Lichtental anlegen.

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • U-Bahn-Nähe
  • Toilette
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB E, 191.6 kWh/m2a
  • fGEE E, 3,01
  • gültig bis 13.12.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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