Moderne, vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Innenhoflage| U1 |
Beschreibung
LAGE UND UMFELD
Zur Vermietung steht eine moderne, komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus. Die Wohnung ist voll ausgestattet, neben Möbeln stehen auch sämtliche Hausratsgegenstände zur Verfügung. Ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung.
Beziehbar ab sofort!
ECKDATEN
- Parkettböden
- Sicherheitstüren WK 3
- Lift
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Gemeinschaftsraum
- Tischtennisraum
- Sauna
- Waschküche
- Innenhofgarten
VERKEHRSANBINDUNG
*U-Bahn-Linie U1 mit direkter Anbindung an den 1. Bezirk (Innere Stadt) in ca. 15 Minuten.
*Hauptbahnhof
*Straßenbahnlinien "O", "6" und "11"
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Bildungscampus Landgutgasse
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gartennutzung
- Parkett
- Personenaufzug
- Räume veränderbar
- Sauna
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- WG geeignet
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 29.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,26
- gültig bis 14.01.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.253,40 €
- Fläche ca. 55 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.253,40 € |
| Miete: | 1.045,45 € |
| Betriebskosten: | 94,00 € |
| Heizkosten: | 28,00 € |
| Warmwasser: | 13,00 € |
| Umsatzsteuer: | 119,55 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.300,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.900,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 615
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.253,40 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 55 m2
- Wohnfläche ca. 55 m2
- Kellerfläche ca. 1,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB B, 29.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,26
- gültig bis 14.01.2030
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
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