Toll aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit 14m² Balkon & Pool (Erstbezug!)
Beschreibung
Hier können Sie diese Wohnung bereits vorab online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=ZPLmgnPyb4V
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Hackenberggasse im begehrten 19. Bezirk! Diese schöne, sonnige 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und urbanem Lebensstil.
Genießen Sie diese top ausgestattete Wohnung, die sich im 1. Liftstock eines eleganten Neubaus befindet. Diese bietet Ihnen ausreichend Platz, um sich nach einem erlebnisreichen Tag zurückzuziehen.
Die Wohnung ist schlüsselfertig und mit hochwertigen Materialien und modernster Technologie ausgestattet. Der barrierefreie Zugang garantiert höchsten Komfort und Bequemlichkeit für jeden.
Genießen Sie entspannte Momente auf dem Balkon. Ein geräumiges Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Die Wohnhausanlage verfügt über einen großen Swimming Pool, der an heißen Sommertagen Abkühlung verschafft!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern.
Ausstattung
- Swimmingpool
Energieausweis
- HWB B, 33.45 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
- gültig bis 03.03.2031
Lageplan
Rundgang 360
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 2750 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 750 m
- Klinik 1750 m
- Krankenhaus 1750 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Fläche ca. 48 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 499.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1-2%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 1890
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 48 m2
- Wohnfläche ca. 48 m2
- Kellerfläche ca. 9 m2
- Balkonfläche ca. 14 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 33.45 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
- gültig bis 03.03.2031
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort
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