St. Veit/Glan: Großes Baugrundstück in Bahnhofsnähe, voll bebaubar
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Beschreibung
Das rechteckige Grundstück liegt im Bauland/Wohngebiet und erstreckt sich zwischen der Friesacher Straße und der Dr. Arthur Lemisch-Straße, und kann dementsprechend von 2 Seiten erschlossen werden. Das Grundstück ist derzeit befristet verpachtet, der Pachtvertrag läuft jedoch am 31.12.2024 aus, sodaß Sie es als Käufer ab diesem Zeitpunkt selbst nutzen/bebauen können.
Die Lage des Grundstücks könnte nicht besser sein: Mehrere Schulen (MS, BG, BRG, HLW, und andere) befinden sich ebenso in Gehweite wie ein Kindergarten, und die Nahversorgung ist durch etliche, nur wenige Autominuten entfernte Supermärkte gesichert. Für kleine Einkäufe bietet sich zudem die in unmittelbarer Nähe gelegene Tankstelle inkl. SPAR-Tankstellenshop an, und um sonstige Dinge des täglichen Bedarfs zu kaufen oder essen zu gehen, benötigen Sie gerade einmal eine Viertelstunde zum Hauptplatz von St. Veit mit seinen vielen Restaurants, Lokalen und Geschäften. Den Bahnhof samt Trafik und Taxistand erreichen Sie zu Fuß in einigen Minuten, und falls Sie weiter in die Ferne schweifen wollen, sind Sie über die S37 in weniger als 20min am Flughafen Klagenfurt. An Sportstätten stehen Ihnen beispielsweise die Indoor-Golf Lounge St. Veit oder die Tennis-Halle Kölnhof zur Verfügung – zumindest bei Regen, wenn Sie in Ihrer Freizeit nicht gerade die umliegenden Berge, Wälder und Seen genießen!
Fordern Sie noch heute unser Detailexposé an, welches neben genauen Plänen auch weitere Informationen zur Bebaubarkeit und Aufschließung enthält. Denken Sie bitte daran, bei ihrer Anfrage Ihren vollen (Firmen-)Namen und alle Kontaktdaten anzugeben, damit wir Sie als ernsthaften Interessenten qualifizieren können.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 1500 m
- Bahnhof 500 m
- Flughafen 5000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Post 1500 m
- Polizei 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 7500 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 5000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 189.000,00 €
- Fläche ca. 1.458 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 189.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 2533/6543
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 189.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 1.458 m2
- Grundfläche ca. 1.458 m2
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![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/ab541c4946f96f0c10709f5eedba24f9/fcc_h480_mwebp_w720/7AuOpovTXEW9TwaDPrdPUq.jpg)
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![Hausansicht vom Garten Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/14bc3fcdc1e30564a8844af591961ec9/fcc_h480_mwebp_w720/5nyYoU52x7gK0NEqLlrNMN.jpeg)
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