Superschöne Single- oder Pärchenwohnung in tollem Stilalthaus unbefristet

1150 Wien

Beschreibung

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 Schöne, klassische und vor allem SONNIGE Altbau-Wohnung in der 3. Etage gelegen - mit Lift 

  • 1 großes Zimmer mit Orientierung auch die Ullmannstrasse mit integrierter Küchenzeile möbliert - Orientierung nach WEST
  • 1 kleines Schlafzimmer auf die Hofseite - OST
  • Geräumiges Vorzimmer 
  • Wannenbad
  • WC extra
  • Vorraum
  • Gasetagenheizung, Stiltüren, Parketten, Holz-Kastenfenster mit Zusatz-Innen-Isolierung, Internetanschluss, ...
  • nicht neu saniert - sehr guter Gesamtzustand nach Refreshing!
  • Linien U4 Meidling Hauptstrasse sowie 57A - Sechshauserstrasse in Purzelbaumdistanz
  • "Nicht ganz" Barrierefrei
  • Unbefristete Anmietung

Infrastruktur/Nahversorger:

Nahversorgung direkt über U4-Center, Meidling Hauptstrasse oder Sechshauserstrasse, Infrastruktur - Banken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Einkaufszentrum Meiding Hauptstrasse sowie die "Einkaufsmeile" Meidlinger Hauptstrasse;

Linie U4 Meidling Hauptstrasse, Diverse Autobus-Linien wie 7A, 9A, 10A, 63A.

Weitere Informationen:

  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Doppelmakler: NEIN
  • Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
  • Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ruhige Gassenlage; Ullmannstraße (15, Sechshaus), benannt (1894) nach dem Zuckerwarenfabrikanten, Bürgermeister und Ehrenbürger von Sechshaus, Josef Ullmann (1846-1890); ursprünglich Am Mühlbach, dann Mühlbachgasse und Blindgasse.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Toilette
  • U-Bahn-Nähe
  • Wohnküche / offene Küche
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB 313.1 kWh/m2a
  • fGEE 2,54
  • gültig bis 26.09.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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