Reizende Dachgeschoss-Wohnung Nähe Ortszentrum
Beschreibung
Im Dachgeschoss (2. Stock, ohne Lift) eines 2000 erbauten Hauses befindet sich diese hübsche 2-Zimmer-Wohnung, bestehend aus:
Wohnraum mit ingegrierter Küche mit neuen Geräten (Herdplatte, Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler), Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluß, separate Toilette, Vorraum
Die Böden in den Zimmern sind Buchenparketten; die Naßzellen sind weiß verfliest mit blauer Bordüre.
Beheizt wird mittels Gas-Hauszentralheizung;
Ein geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Das Ortszentrum sowie die S-Bahn sind in wenigen Gehminuten errreichbar.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet
Ausstattung
- Einbauküche
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 38.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,6
- gültig bis 19.11.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 3500 m
- U-Bahn 7000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 6500 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 627,94 €
- Fläche ca. 51 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 627,94 € |
Miete: | 458,73 € |
Betriebskosten: | 112,13 € |
Heizkosten: | 50,97 € |
Umsatzsteuer: | 67,27 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 689,10 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 2991
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 627,94 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 51 m2
- Wohnfläche ca. 51 m2
- Gesamtfläche ca. 51 m2
- Bäder 1
- HWB B, 38.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,6
- gültig bis 19.11.2030
- Baujahr 2000
- Bauart Neubau
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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Reizende Dachgeschoss-Wohnung Nähe Ortszentrum
- 2103 Langenzersdorf
- Zimmer 2
- Fläche ca. 51 m2
- Miete 627,94 €
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