LAVITA - Leben mitten in Langenzersdorf (Eigengrund!)
Beschreibung
In toller Zentrumslage werden 22 schlüsselfertige 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen errichtet, die alle entweder über Eigengarten, Balkon oder Dachterrasse verfügen!
Die Wohnungen werden barriefrei gebaut, die Beheizung erfolgt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage wird auf dem Dach errichtet.
Jeder Wohnung sind ein Kellerabteil und zwei Parkplätze (Tiefgarage oder Stellplatz) zugeordnet.
Ein Tiefgaragenplatz kostet € 20.000.- und kommt zum Kaufpreis hinzu.
Die S-Bahnstation Langenzersdorf ist fußläufig erreichbar, die Station der Bus-Linie 850 ist in unmittelbarer Nähe; Naherholungsgebiete (Bisamberg, Seeschlacht oder Donauinsel) sind nicht weit entfernt und auch die Infrastruktur (Supermärkte, Ärzte, Apotheke) ist hervorragend.
Gerne senden wir Grundrisse und Detailinformation auf Anfrage zu!
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB B, 39.4 kWh/m2a
- fGEE A, 0,73
- gültig bis 22.06.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 50 m
- Straßenbahn / Bus 2400 m
- U-Bahn 6075 m
Gesundheit
- Arzt 425 m
- Apotheke 550 m
- Klinik 5400 m
- Krankenhaus 2925 m
Sonstige
- Bank 600 m
- Geldautomat 600 m
- Polizei 350 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 87,96 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 10049
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 87,96 m2
- Wohnfläche ca. 87,96 m2
- Balkonfläche ca. 9,33 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 39.4 kWh/m2a
- fGEE A, 0,73
- gültig bis 22.06.2032
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden

Garconniere mit Loggia in zentraler Lage
- 2103 Langenzersdorf
- Zimmer 1
- Fläche ca. 37 m2
- Miete 550,00 €

Unbefristet und mit BALKON in der 1. Etage ohne Lift
- 1120 Wien,Meidling
- Zimmer 1,5
- Fläche ca. 46,63 m2
- Miete 653,36 €
- Zimmer 4
- Fläche ca. 133 m2
- Kaufpreis 990.000,00 €