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Schöne 2-Zimmer-Altbauwohnung mit einem Durchgangszimmer in der 3. Etage ohne Lift bestehend aus:
- Vorraum
- Küchenbereich unmöbliert - Hierzu erhält der Mieter einen einmaligen Kostenersatz für Herd und Spüle in Höhe von EUR 880,00
- Über die Küche ist das Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss begehbar
- 1 großes Zimmer mit Parkett - Durchgangssituation - mit Innenhof-Ausrichtung
- 1 großes Zimmer mit Parkett mit Orientierung auf die Hernalser Hauptstraße nach Süden
- WC separat
- Gas-Etagenheizung
- Holz-Kasten-Fenster
- unbefristete Anmietung
- nicht komplett neu saniert aber in gutem Zustand!
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten am Elterleinplatz in 5 Gehminuten entfernt sowie Schulen, Kindergärten und das Jörgerbad als erfrischende Abkühlung im Sommer.
Ums Eck die Station der Linie 43, "2 Ecken weiter" die Station der U6-Alser Strasse.
Metropol-Theater "ums Eck"
Infrastruktur
- Spar, Hofer, Lidl etc. in 2-3 Gehminuten zu erreichen
- Banken, Apotheken, Konditoreien in ca. 5 Gehminuten zu erreichen
- Tramlinien zB Linie 43 und U6-Alserstrasse sehr schnell zu erreichen
Weitere Informationen
- Doppelmakler: NEIN
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- unbefristete Anmietung
- Liftklausel: Im Falle eines Lifteinbaus erhöht sich der Hauptmietzins um dzt. € 0,61/m² (wertgesichert geg. RW-Gesetz) zuzüglich Liftbetriebskosten und gesetzlicher Umsatzteuer.
- Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
zentrale Lage Nähe Metropol an der Hernalser Hauptstraße mit perfekter Infrastruktur!
Hernalser Hauptstraße (17., Hernals, Dornbach), benannt (18. Juli 1894 Stadtrat) zur Wahrung des Vorortnamens Hernals; vorher Hauptstraße. Da 1905 im Zuge der Gürtelregulierung die Häuser innerhalb des Gürtels zur Kinderspitalgasse kamen, beginnt die Hernalser Hauptstraße mit den Nummern fünf beziehungsweise zwölf.
