Erstbezug BLEICHERGASSE 4 ZIMMER Altbauwohnung Nahe Volksoper
1090 Wien
Beschreibung
Klassische, wunderschöne Altbauwohnung Nahe der Volksoper - Erstbezug nach Generalsanierung:
- 4 sonnige/helle großzügige Zimmer - davon 1 Durchgangszimmer
- geräumiges Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss
- geräumige Wohnküche unmöbliert! Kostenersatz für Herd und Spüle in Höhe von EUR 816,00 wird vom Vermieter geleistet
- geräumiger Vorraum mit Fenster
- WC separat mit Handwaschbecken
- unbefristete Anmietung
- 2. Etage MIT Lift
- Parketten, Flügeltüren
- Fahrrad-Abstellraum;
Infrastruktur:
- U6, 40, 41, 42, 5, 37, 38, in ca. 3 Gehminuten
- Zahlreiche Nachversorger in unmittelbarer Umgebung (Hofer, Billa, Bank, Apotheke, etc.) ca. 5 Gehminuten
- Hohe Lokaldichte - Währingerstrasse - WUK
Weitere Informationen
- Doppelmakler: Ja
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Mindestmietdauer 2 Jahre und 3 Monate
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina-real.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Gassenlage;
Ausstattung
- Badewanne
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Personenaufzug
- Toilette
- WG geeignet
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
Energieausweis
- HWB E, 176.25 kWh/m2a
- gültig bis 29.11.2023
Lageplan
Rundgang 360
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.211,12 €
- Fläche ca. 122,46 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.211,12 € |
Miete: | 1.700,00 € |
Betriebskosten: | 271,35 € |
Liftkosten: | 38,75 € |
Umsatzsteuer: | 201,02 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.211,12 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 6.650,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 10566
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.211,12 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 122,46 m2
- Wohnfläche ca. 122,46 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB E, 176.25 kWh/m2a
- gültig bis 29.11.2023
- Baujahr 1899
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns

- Cornelia Mozdzanowski
- behördlich konzessionierte Immobilienmaklerin
- +43 664 3938629
- +43-(0)1-310 88 77-17
- c.mozdzanowski@brezina.at
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- Zimmer 2
- Fläche ca. 61 m2
- Kaufpreis 269.000,00 €

Erstbezug BLEICHERGASSE 4 ZIMMER Altbauwohnung Nahe Volksoper
- 1090 Wien
- Zimmer 4
- Fläche ca. 122,46 m2
- Miete 2.211,12 €

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