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Klassische Altbauwohnung sehr zentral an der Porzellangasse - Nähe Julius-Tandlerplatz und mit ruhiger Süd-Ausrichtung in der 1. Etage ohne Lift
- Sehr hübsche Altbauwohnung im 1. Stock ohne Lift und in gepflegtem, teilsanierten Zustand!
- 2 große Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer)
- sowie 1 Kabinett
- in absolut ruhiger und SONNIGER Gassenlage,
- Küche unmöbliert - bzw. dzt. noch möbliert, aber älteres Modell und würde diese ggf. noch entfernt werden
- geräumiges Wannenbad
- Gasetagenheizung
- Parketten, Flügeltüren, Gas-Etagenheizung, Internet-Anschluss
- Sehr schönes klassisches "Althaus"
- Die Wohnung befindet sich in gutem, teilsaniertem Zustand
- Anmietung unbefristet
Infrastruktur:
- Straßenbahn Linie D, 5 und 12 in ca. 1 Gehminuten, U 4 Rossauer Lände/Friedensbrücke in ca. 3 Minuten
- Sämtliche Nahversorger wie DM, Spar, Billa, Putzerei, Bank, Apotheke in 3-6 Gehminuten sowie zahlreiche Lokale in unmittelbarer Umgebung, Mc Donalds, etc.
- Schauspielhaus auf der Porzellangasse...
- Donaukanal in "Purzelbaum-Distanz"!
Weitere Informationen:
Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung des bereits vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns ggf. aber gerne wieder bei Ihnen melden.
- Doppelmakler: Nein
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Vermieter zu entscheiden.
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ruhige Ausrichtung nach Süd in der ersten Etage - Porzellangasse (9., Roßau), benannt (1825) nach der staatlichen Porzellanmanufaktur (sub 2; 1744-1864; von Nummer 51 bis zum heutigen Julius-Tandler-Platz); wichtigster Straßenzug der ehemaligen Vorstadt; der gekrümmte Verlauf entspricht jenem eines verlandeten Donauarms. Die Porzellangasse trug im Lauf der Zeit verschiedene Namen (beispielsweise 1778 Porcellain-Fabriquengasse, 1779 Porcellain Gassen, 1810 Porzellaingasse.
