Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von 1180 Wien! Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 82,37 m² bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und urbanem Lebensstil.
Der Kaufpreis von 475.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv für Familien, Paare oder auch als Kapitalanlage. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch hochwertige Materialien und Ausstattungen.
Die lichtdurchfluteten Räume sind mit stilvollem Parkett und eleganten Fliesen ausgestattet, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Das Bad mit Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und verfügt zudem über eine moderne Dusche. Die getrennten Toiletten bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Ein Highlight dieser Wohnung ist die einladende Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder entspannen Sie nach einem langen Tag in dieser ruhigen Oase.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht diese Immobilie besonders attraktiv. Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof – Sie sind bestens vernetzt und gelangen schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel.
Zusätzlich profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Familien mit Kindern finden in der Nähe zahlreiche Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität und höhere Schulen, die eine exzellente Bildung garantieren. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls in der Nachbarschaft und decken Ihren täglichen Bedarf mühelos ab.
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Lebensstil. Erleben Sie den Charme und die Vielfalt, die 1180 Wien zu bieten hat. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen zu lassen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Kaufpreis: € 475.000,-- - Finanzierungsbeispiel: angen. Eigenmittel € 95.000,00 ab mtl. € 1.386,--/420 Monate Laufzeit
JP Finance Team: Jakob Swoboda +43 664 3419005, j.swoboda@jpfinace.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Die Wohnung befindet sich in der Gentzgasse im 18. Wiener Gemeindebezirk – einer der beliebtesten Wohnlagen Wiens.
Sehr gute öffentliche Anbindung (Straßenbahnlinien , 40, 41; U6 fußläufig erreichbar)
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe
Nähe zum Türkenschanzpark und Währinger Park für Freizeit und Erholung
Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung in direkter Umgebung
