Zur Vermietung gelangt eine neusanierte sehr schöne barrierefreie 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Mödling bei der beliebten Fußgängerzone.
Die Immobilie, die über einen offenen Laubengang zugänglich ist, befindet sich im 1. Liftstock eines im Jahre 2001 erbauten Gebäudes und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 74,5 m². Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, welches sich gut in einem Ess- und einem Wohnbereich unterteilen lässt. Der Privatbereich lässt sich gut vom Wohnbereich abgrenzen und besteht aus einem großen Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer, welches als Kinderzimmer/Homeoffice benutzt werden kann. Weiters gehört dazu ein schönes modernes Bad und zwei Abstellräume. Eine vollausgestattete Küche gehört natürlich auch zum Wohnkomfort.
An die Fernwärme angeschlossen wird die Immobilie mittels Etagenheizung beheizt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenso zugewiesen.
Dieses Zuhause eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten, um Ihr Heim in bester Lage nach Wunsch einzurichten! Wir haben für Sie bereits einen Vorgeschmack durch eine Visualisierung erstellt. (Siehe Fotos)
Fazit. Wer die Fußgängerzone liebt ist hier richtig, insgesamt eine wunderschöne helle und lebenswerte Wohnung.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- 2 Abstellräume
- Badezimmer
- WC
- Kellerabteil
Zustand:
Neusaniert
Kosten:
€ 1125,20 Miete
Kaution:
€ 3500
Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Gesprächstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Infrastruktur der Immobilie ist als sehr gut zu bewerten. Die unmittelbare Nähe der Fußgängerzone lädt zum Flanieren in der begehrten Innenstadt ein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen und ebenso alles weitere für einen bequemen und unbeschwerten Alltag. Diverse Cafés und Restaurants, das beliebte Theater, die Nähe zur Kirche St. Othmar und das Villenquartier machen die Lage besonders attraktiv nicht nur für kleine Familien, Paare und Senioren sondern auch als Büro.
