Süße NETTE 1-ZIMMER WOHNUNG - NÄHE U4 MEIDLING - unbefristet
Beschreibung
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Diese sonnige 1- Zimmer Wohnung liegt im 2. Liftstock in gepflegtem Altbau.
- 2. Etage mit Lift
- 1 großes sonniges Wohn-Schlafzimmer
- separate Küche - unmöbliert - Hierzu erhält der Mieter einen einmaligen Euro Kostenersatz für Herd und Spüle in Höhe von EUR 880,00
- Modernes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und mit Fenster vom Zimmer aus zu begehen
- separates WC mit Handwaschbecken
- Gasetagenheizung
- Kunststofffenster
- Fahrradabstellplatz im Innenhof
- Barrierefreie Erreichbarkeit mittels Personenlift mit Zugang im Innenhof
Infrastruktur:
- 9 Minuten zu Fuß zur U4 Meidling
- Autobuslinien 63A, 9A vor der Türe - 2 Stationen zur U4 Meidling
- Alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks,
- Shoppingmeile Meidling Hauptstrasse in unmittelbarer Nähe
Weitere Informationen
Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung des bereits vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns aber ggf. wieder bei Ihnen melden.
- Doppelmakler: NEIN
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Gassenseitig;
Aichholzgasse (12, Obermeidling), benannt (5. Juli 1894 Stadtrat) nach dem Industriellen Joseph Maria Miller Ritter von Aichholz; bis 1864 Blindegasse, dann Millergasse.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 149.7 kWh/m2a
- fGEE 3,27
- gültig bis 10.07.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 690,50 €
- Fläche ca. 44,77 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 690,50 € |
| Miete: | 480,00 € |
| Betriebskosten: | 127,62 € |
| Liftkosten: | 20,11 € |
| Umsatzsteuer: | 62,77 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 690,50 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.100,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 10668
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 690,50 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 44,77 m2
- Wohnfläche ca. 44,77 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB 149.7 kWh/m2a
- fGEE 3,27
- gültig bis 10.07.2029
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2026
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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- 1120 Wien
- Zimmer 2
- Fläche ca. 50,18 m2
- Miete 921,55 €
Süße NETTE 1-ZIMMER WOHNUNG - NÄHE U4 MEIDLING - unbefristet
- 1120 Wien
- Zimmer 1
- Fläche ca. 44,77 m2
- Miete 690,50 €
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- 2380 Perchtoldsdorf
- Zimmer 2
- Fläche ca. 60,59 m2
- Kaufpreis 197.000,00 €